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1720 N Hamilton St 4 176 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Spokane, WA 99207
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Faits saillants
- Centrally located and High Visability
- Plenty of street parking as well as dedicated parking
- Possible shared drive thru option available
- Everyone knows where Gonzaga and UW medical center is!
- Zoned for retail, office, medical or a combination of ... Envision Your Business Here
- No real estate commissions if you deal directly with owner. If you choose to use a Real Estate Agent, you will be responsible for majority of fees.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 176 pi² | 10’ - 16’ | Négociable | 29,61 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 123 637 $ CAD/an 10 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Building Specifics: • 9 office/exam rooms (7 plumbed for sinks and Master office has private restroom). • 2 storage rooms • 1 meeting nook • 3 built in back-office workstations (located outside main offices) • 1 conference meeting room (plumbed for sink for coffee service etc) • 2 handicapped public/employee restrooms • Break Room with refrigerator, microwave, etc. • 1 mechanical room and storage. • 1 server room (thermostatically controlled) with cat 5 terminal panel. • High speed internet accessible in all rooms and workstations. • Tiled front entrance office area. • Open reception desk location with electrical and cat 5 connections at site. • Private Admin office behind reception desk. • 2 built in workstations (separate room) behind front office. • Master office with private restroom. • Large meeting room located off the front entrance • Rear entrance (electronic key code) • Exterior signage electrical hook ups on both the North and West sides with associated timers • AC/Natural gas heat
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- 9 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 10’ - 16’
- Espace en excellent état
- Single-story office building
- Located on Hamilton Street Corridor near Gonzaga
- Easily accessible just blocks from I-90 Hamilton
- High traffic arterial /approx 30,000 vehicles day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 176 pi² | Superficie commerciale brute | 4 176 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 176 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 176 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4,79/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Envision your Business Here! Currently this location is the site of a very successful Autism Center, but the location was originally built out as an Eyecare Medical Clinic/Office. With all exam rooms plumbed for water/sewer ... this is an excellent location for: Autism Center; Eye Care Clinic; Dental Office; Urgent Care; General or Specialty Medical Office; Chiropractor; etc. However please note that the building is also zoned for Retail/Restaurant use... etc. and building is located adjacent to an accessible Drive Thru exit on Hamilton. This single-story office building on the Hamilton Street Corridor near Gonzaga University and UW Medical School is easily accessible from the Spokane Valley, South Hill, West Side and North Spokane being located just off blocks from the I-90 Hamilton Street exit. The high-traffic arterial is one of the busiest in Spokane and carries over 30,000 + vehicles per day providing a tenant with an abundance of free advertising and visibility (building is wired for sign(s) with timer) Please do not hesitate to call/text or email me at 509-863-2400 if you would like to discuss this property further or would like to walk-thru the property. Note: No Real Estate Agent is required to view or discuss this property. However, if you or your company feels more comfortable having a Real Estate Agent represent your interest ... their fees will be negotiated. Look forward to talking with you.
- Ligne d'autobus
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Présenté par
Lindauer Red LLC
1720 N Hamilton St
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