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1720 N Hwy 101 2 905 pi² Commerce de détail Immeuble Rockaway Beach, OR 97136 573 738 $ CAD (197,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great Highway Location
- Local Favorite Deli
- Popular Oregon Coast Town
- Possibility of combining w/ contiguous vacant lot for sale
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
MIXED USE PROPERTY - RB Little Store has Re-opened and operating! Purchase Price includes recently re-opened and popular RB Store with rear residence. Seller may consider Seller Financing, check with Broker. North Rockaway Beach Free-Standing Commercial location. Rockaway Beach aka as the ''Family Beach Town'' attracts visitors far and wide to this North Oregon Coast Beach. Approximately 2,905 SF building situated on an .49 Acre Lot (21,345 SF), offering abundant on-site parking, along Hwy 101 - Pacific Coast Scenic Byway. Formerly a popular Mexican Restaurant for decades. On the east side of Hwy 101, one long block from the Pacific Ocean and 7 miles of beach front. Rockaway's 1,450 population soars to over 3,000 occupants during the busy season from June through October with the large number of short term lodging rentals and motel lodging. The purchase price has been updated based on seller's updates, requirement for roof replacement anticipated soon. Rear area beyond back outside mowed area, is wetlands. Possibility of combining with vacant lot for sale on other side of 18th Avenue.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
5 628 $
|
1,94 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
5 628 $
|
1,94 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 628 $ |
| Annuel par pi² | 1,94 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 628 $ |
| Annuel par pi² | 1,94 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 905 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
573 738 $ CAD
Prix par pi²
197,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,49 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C1 - Commercial autoroutier
Façade
174’ sur Hwy 101
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0034625 | Évaluation totale | 592 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 900 $ CAD | Impôts annuels | 5 628 $ CAD (1,94 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 352 845 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R0034625
Évaluation du terrain
239 900 $ CAD
Évaluation des bâtiments
352 845 $ CAD
Évaluation totale
592 746 $ CAD
Impôts annuels
5 628 $ CAD (1,94 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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1720 N Hwy 101
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