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1720 S 72nd St 13 907 pi² Bureau Immeuble Tacoma, WA 98408 2 177 872 $ CAD (156,60 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

  • Conveniently located on S. 72nd St, near the I-5 on-ramp
  • Five suites, three of which are available for owner to occupy

Résumé de l'annonce

Offered for sale is the stately Hermitage Court, a two-story Tacoma professional and medical office building located on South 72nd St near the I-5 on-ramp. Tacoma is the second largest city in the Puget Sound area. With a population of about 219,346, it’s the third most populated city in the state. The South Sound region, with a population of about 1 million, is considered the economic and cultural center. Tacoma is also situated conveniently about 30 miles between Seattle and Olympia along I-5. Heritage Court’s proximity to easy I-5 access is just one of the benefits. This multi-tenant property offers five leasable suites, three of which are currently available, creating an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking immediate occupancy with additional income potential. Notably, the vacancies include spaces formerly occupied by a long-standing chiropractic clinic and a home health agency, underscoring the building’s established reputation as a destination for medical and professional tenants.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxes - -
Dépenses d’exploitation - -

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Taxes (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
13 907 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
2 177 872 $ CAD
Prix par pi²
156,60 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
6 953 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
47 places (3,38 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Balcon

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 103
  • 1 200 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 103 is a 1,200sf office with a reception/waiting area, three private offices, a semi private office, storage room, break room and two restrooms.

  • 2e Ét.-ste 201
  • 2 546 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Suite 201 is a 2,546sf office with receptionist/waiting area, open area, six private offices and two restrooms. Asking lease rate is $18/sf/yr plus operating expenses which include the power.

  • 2e Ét.-ste 204
  • 2 164 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 204 is 2,164sf and features a receptionist’s area off the entry and seven large offices, a restroom as well as a conference room. This office has plenty of windows and natural light.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 103 1 200 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 201 2 546 pi² Bureau/Médical construction partielle Maintenant
2e Ét.-ste 204 2 164 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 103

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 201

Taille
2 546 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 204

Taille
2 164 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 103

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 103 is a 1,200sf office with a reception/waiting area, three private offices, a semi private office, storage room, break room and two restrooms.

2e Ét.-ste 201

Taille 2 546 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

Suite 201 is a 2,546sf office with receptionist/waiting area, open area, six private offices and two restrooms. Asking lease rate is $18/sf/yr plus operating expenses which include the power.

2e Ét.-ste 204

Taille 2 164 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 204 is 2,164sf and features a receptionist’s area off the entry and seven large offices, a restroom as well as a conference room. This office has plenty of windows and natural light.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
934500-0523
Évaluation du terrain
720 530 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 551 669 $ CAD
Évaluation totale
2 272 200 $ CAD
  • ID d’inscription: 38914056

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1720 S 72nd St, Tacoma, WA 98408

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