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Branded T's, Southtown, SA River 1720 S Presa St 3 443 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78210 619 551 $ CAD (179,95 $ CAD/pi²) 11,56% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Iconic Art Deco building with copper and tin tile high ceilings on both floors
- Reinvestment area, Riverwalk, Mission Reach, Southtown, Central Business District
- Convenient Location on hard corner, high visibility,
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Unique building in a prime location in Southtown San Antonio. Many historic art deco features including high ceilings decorated with copper and tin tiles, decorative awnings, and enclosed warehouse/ storage as well as an outbuilding shop constructed in 2006. demising walls easily removed to open showroom/retail space, or built upon for further subdivision per the new owners needs.
Pro-forma built on Local commercial leases are drawing $16/ft. with 3443 sqft. of leaseable space in the main building on 2 floors, and 3 doors for the 50K+ annual income providing a GREAT CAP rate. additional outbuilding and warehouse not included in these estimates.
Hard Corner of S. Presa and Panama
Highly visible building with lots of local reinvestment
13’ high ceilings
Copper and tin tile ceilings
Additional Warehouse storage area and insulated outbuilding.
side entry gate, and wide sidewalk access on 2 streets for pedestrian traffic
Pro-forma built on Local commercial leases are drawing $16/ft. with 3443 sqft. of leaseable space in the main building on 2 floors, and 3 doors for the 50K+ annual income providing a GREAT CAP rate. additional outbuilding and warehouse not included in these estimates.
Hard Corner of S. Presa and Panama
Highly visible building with lots of local reinvestment
13’ high ceilings
Copper and tin tile ceilings
Additional Warehouse storage area and insulated outbuilding.
side entry gate, and wide sidewalk access on 2 streets for pedestrian traffic
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
3 443 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1926
Prix
619 551 $ CAD
Prix par pi²
179,95 $ CAD
Taux de capitalisation
11,56%
Revenu net d’exploitation
71 593 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
C-2 - Quartier Commercial
Stationnement
3 places (0,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03555-003-0010 | Évaluation des bâtiments | 258 528 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 719 $ CAD | Évaluation totale | 567 247 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03555-003-0010
Évaluation du terrain
308 719 $ CAD
Évaluation des bâtiments
258 528 $ CAD
Évaluation totale
567 247 $ CAD
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Branded T's, Southtown, SA River | 1720 S Presa St
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