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Motel 6 Tempe, AZ - Phoenix - Priest Dr 1720 S Priest Dr 131 Pièce Hôtel Tempe, AZ 85281 17 449 000 $ CAD (133 198 $ CAD/Pièce) 9,30% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Close proximity of Arizona State University (ASU) and the vibrant Mill Avenue District which offers restaurants, shops, and entertainment.
- 3 Stories, Exterior Corridor Property with 131 guest rooms situated on 2.25 acres in Tempe, Arizona.
- Priced well at an 9.27% cap rate based on 2024 revenues.
- 4 miles away from Sky Harbor International Airport and a 30 minutes’ drive from Phoenix-Mesa Gateway Airport.
- Well performing asset that still leaves room for expense optimization to increase new operators bottom line.
- Currently operated by a management company, providing an opportunity for a hands-on operator to improve expense control and optimize revenues.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
- Propriété bien située à proximité de l'Arizona State University (ASU) et du quartier animé de Mill Avenue, qui propose des restaurants, des boutiques et des divertissements.
- Situé à seulement 4 miles de l'aéroport international Sky Harbor et à 30 minutes de route de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway.
- Propriété de trois étages, couloir extérieur avec 131 chambres d'hôtes située sur 2,25 acres à Tempe, en Arizona.
- Un actif performant qui laisse encore de la place à l'optimisation des dépenses pour augmenter la rentabilité des nouveaux opérateurs.
- Bon prix à un taux de plafonnement de 9,27 % basé sur les revenus de 2024
- Actuellement exploitée par une société de gestion, ce qui permet à un opérateur pratique d'améliorer le contrôle des dépenses et d'optimiser les revenus.
- Situé à seulement 4 miles de l'aéroport international Sky Harbor et à 30 minutes de route de l'aéroport Phoenix-Mesa Gateway.
- Propriété de trois étages, couloir extérieur avec 131 chambres d'hôtes située sur 2,25 acres à Tempe, en Arizona.
- Un actif performant qui laisse encore de la place à l'optimisation des dépenses pour augmenter la rentabilité des nouveaux opérateurs.
- Bon prix à un taux de plafonnement de 9,27 % basé sur les revenus de 2024
- Actuellement exploitée par une société de gestion, ce qui permet à un opérateur pratique d'améliorer le contrôle des dépenses et d'optimiser les revenus.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 17 449 000 $ CAD | Taille du lot | 2,25 AC |
| Prix par chambre | 133 198 $ CAD | Taille du bâtiment | 33 174 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre de pièces | 131 |
| Taux de capitalisation | 9,30% | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Corridor | Extérieur |
| Zonage | GID - Zone commerciale générale | ||
| Prix | 17 449 000 $ CAD |
| Prix par chambre | 133 198 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,30% |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,25 AC |
| Taille du bâtiment | 33 174 pi² |
| Nombre de pièces | 131 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
| Corridor | Extérieur |
| Zonage | GID - Zone commerciale générale |
COMMODITÉS
- Piscine
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
PIÈCE RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE DE PIÈCES | TAUX QUOTIDIEN | pi² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 131 | 111,67 $ CAD | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 11 102 $ CAD | Évaluation totale | 583 337 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
11 102 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
583 337 $ CAD
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