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1720 W Horizon Ridge Pky 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89012
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FAITS SAILLANTS
- Il se trouve sur la promenade Horizon Ridge à Valle Verde
- Propriété d'image élevée
- Stationnement en plein champ
- Remodelé
- Excellent plan d'étage
- Coin actif
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 800 pi² | 3-10 ans | 38,06 $ CAD/pi²/an 3,17 $ CAD/pi²/mois 68 505 $ CAD/an 5 709 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 110
2nd generation, Inline suite, new paint flooring, bathroom finishes, and ready for move in! Join Restaurants, Healthcare, Nail Salon, Pet Grooming and others at the hard intersection of Horizon Ridge Pkwy and Valle Verde-right at the entrance to MacDonald Highlands and Dragon Ridge Golf Course. The Las Vegas Valleys largest and most Affluent Neighborhood!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Accessible aux fauteuils roulants
- Excellent affichage à une intersection signalée
- Stationnement à la porte d'entrée
- Quartier aisé
- Taille parfaite
- Excellente mise en page
- Centre animé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Brighton Family Medicine
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Le Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Smile Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Brighton Family Medicine | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Le Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Smile Dental | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Valle Verde |
| Superficie commerciale brute | 7 020 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 020 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 7,83/1 000 pi² |
| Rues transversales | Valle Verde |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1720 se trouve à l'extérieur du Country Club Center, sur la promenade Horizon Ridge. Chaque jour, des dizaines de milliers de voitures s'arrêtent au feu qui se trouve juste à côté de l'immeuble. Le Country Club Center dessert Green Valley South, MacDonald Highlands et Askaya. Ce sont tous des quartiers très riches planifiés par le maître à Henderson, au Nevada. La suite 110 a été repeinte, et les nouveaux revêtements de sol, garnitures et carrelages pour la salle de bain ont été améliorés aux couleurs modernes. La propriété est toujours occupée à 100 % puisqu'il s'agit d'une zone mal desservie pour les commerces de détail et les bureaux. Cette suite ne durera pas longtemps en tant que seul espace disponible dans le Centre à louer.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1720 W Horizon Ridge Pky
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