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1720 W Olive Ave 21 710 pi² Commerce de détail Immeuble Merced, CA 95348 6 700 416 $ CAD (308,63 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The subject property is an exciting opportunity to own an irreplaceable piece of hard-corner real estate in growing Merced, CA. This single Tenant building was
recently leased to Mor Furniture For Less who has been successfully operating for over 48 years and has 36 stores in 7 states. The building is located on
Olive Avenue, the most highly trafficked street with the strongest retail synergy in Merced. The center is anchored by Lowe’s. The subject is positioned right down
the street from the exciting Merced Mall redevelopment which is now under construction. New names coming to the Merced Mall include Burlington, ULTA,
Five Below, Petco, Rack Room Shoes, Carter’s, Vallarta Supermarkets and more.
recently leased to Mor Furniture For Less who has been successfully operating for over 48 years and has 36 stores in 7 states. The building is located on
Olive Avenue, the most highly trafficked street with the strongest retail synergy in Merced. The center is anchored by Lowe’s. The subject is positioned right down
the street from the exciting Merced Mall redevelopment which is now under construction. New names coming to the Merced Mall include Burlington, ULTA,
Five Below, Petco, Rack Room Shoes, Carter’s, Vallarta Supermarkets and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
21 710 pi²
Année de construction
2004
Prix
6 700 416 $ CAD
Prix par pi²
308,63 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
447 006 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
2,15 AC
Zonage
PD
Stationnement
30 places (1,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
155’ sur Olive Ave
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Bike Score®
Très cyclable (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058-220-033 | Évaluation des bâtiments | 3 266 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 265 272 $ CAD | Évaluation totale | 4 532 073 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
058-220-033
Évaluation du terrain
1 265 272 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 266 801 $ CAD
Évaluation totale
4 532 073 $ CAD
1 de 4
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1720 W Olive Ave
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