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Prime Corner NNN Investment 1720 W San Carlos St 1 064 pi² Commerce de détail Immeuble San Jose, CA 95128 2 177 480 $ CAD (2 046,50 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Corner Location in Core Silicon Valley
- Long-Term Lease Commitment - approximately six years remaining on the primary term, with lease expiration September 30, 2032
- Strong In-Place Return — 5.5% cap rate on in-place NOI of $86,325 offers an attractive, stabilized yield with contractual growth
- NNN Investment - Zero landlord responsibilities
- Attractive Rent Growth — 3% annual rent increases throughout the term provide a hedge against inflation and built-in NOI growth
- Infill San Jose Location — Positioned along W San Carlos St, a high traffic corridor benefiting from surrounding residential and commercial density
Résumé de l'annonce
The S&T Group of Marcus & Millichap is pleased to bring to market 1720 W. San Carlos Street, a 1,064-square-foot single-tenant retail investment situated on a 0.23-acre corner lot in the heart of San Jose, California. The property is leased on a triple-net basis to California Check Cashing Stores, LLC, with the tenant responsible for all operating expenses, taxes, insurance, and maintenance — offering a passive, management-free investment.
Positioned along W. San Carlos Street, a high-traffic infill corridor benefiting from dense surrounding residential and commercial density, the property is surrounded by national credit retailers including Walgreens, Safeway, and AutoZone, and sits within minutes of Silicon Valley's largest employers, including Adobe, eBay, and PayPal. The site's generous 0.23-acre lot relative to its building footprint offers excess land and a strong parking ratio, providing long-term redevelopment or expansion optionality.
Positioned along W. San Carlos Street, a high-traffic infill corridor benefiting from dense surrounding residential and commercial density, the property is surrounded by national credit retailers including Walgreens, Safeway, and AutoZone, and sits within minutes of Silicon Valley's largest employers, including Adobe, eBay, and PayPal. The site's generous 0.23-acre lot relative to its building footprint offers excess land and a strong parking ratio, providing long-term redevelopment or expansion optionality.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
1 064 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1966
Prix
2 177 480 $ CAD
Prix par pi²
2 046,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
119 727 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
C2H
Façade
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 277-14-027 | Évaluation des bâtiments | 98 005 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 531 381 $ CAD | Évaluation totale | 1 629 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
277-14-027
Évaluation du terrain
1 531 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 005 $ CAD
Évaluation totale
1 629 386 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Prime Corner NNN Investment | 1720 W San Carlos St
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