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Magnolia Flats 1720 Wooten Park Dr 36 Unité Immeuble d’appartements À vendre Austin, TX 78757
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- VALUE-ADD OPPORTUNITY IN NORTH CENTRAL AUSTIN
- CONNECTED LOCATION WITH STRONG RENTER APPEAL
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated along a quiet residential block in the Wooten area, Magnolia Flats is a 36-unit community with direct connectivity to MoPac, I-35, and Highway 183. Built in 1971, the property offers a blend of renovated and classic floor plans, complemented by recent upgrades to both common areas and select interiors. Current operations are below market performance, creating clear upside through occupancy stabilization, rent growth, and targeted management and expense control.
The property’s location places residents within minutes of major employment hubs such as The Domain, Downtown Austin, and the University of Texas, as well as popular destinations like the Arboretum. Proximity to neighborhood retail, dining, and daily conveniences further supports its appeal to a broad tenant base. With a combination of existing upgrades, a desirable location, and meaningful operational upside, Magnolia Flats offers investors the opportunity to reposition a well-located asset in one of Austin’s most consistent rental submarkets.
The property’s location places residents within minutes of major employment hubs such as The Domain, Downtown Austin, and the University of Texas, as well as popular destinations like the Arboretum. Proximity to neighborhood retail, dining, and daily conveniences further supports its appeal to a broad tenant base. With a combination of existing upgrades, a desirable location, and meaningful operational upside, Magnolia Flats offers investors the opportunity to reposition a well-located asset in one of Austin’s most consistent rental submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,82 AC |
| Nombre d’unités | 36 | Taille du bâtiment | 21 640 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 86% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Année de construction/rénovation | 1971/2022 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Zonage | GR-CO-NP | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 36 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Taille du bâtiment | 21 640 pi² |
| Occupation moyenne | 86% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1971/2022 |
| Ratio de stationnement | 2,17/1 000 pi² |
| Zonage | GR-CO-NP |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 14 | - | 400 - 440 |
| 1+1 | 14 | - | 500 - 700 |
| 2+1 | 8 | - | 860 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 241451 | Évaluation des bâtiments | 5 112 567 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 515 619 $ CAD | Évaluation totale | 7 628 186 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
241451
Évaluation du terrain
2 515 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 112 567 $ CAD
Évaluation totale
7 628 186 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Magnolia Flats | 1720 Wooten Park Dr
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