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The Centre At Chenal 17200 Chenal Pky 1 637–11 249 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Rock, AR 72223
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FAITS SAILLANTS
- Les espaces disponibles sont actuellement des bureaux, mais pourraient être utilisés comme commerces de détail.
- Les colocataires du centre comprennent Koto, Xerox, Coffee Beanery et US Bank.
- À proximité de la Promenade at Chenal, du Chenal Country Club et de certains des restaurants les plus populaires de Little Rock.
- Mobilier de bureau disponible à la vente avec bail.
- Situé dans la zone commerciale de Little Rock qui connaît la croissance la plus rapide.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 260/270 | 3 546 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 310 | 1 773 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 420-430 | 4 293 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
17200 Chenal Pky - 1er étage - ste 260/270
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
17200 Chenal Pky - 1er étage - ste 310
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
17200 Chenal Pky - 1er étage - ste 400
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Grande salle médicale
17200 Chenal Pky - 1er étage - ste 420-430
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Grande salle médicale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
50 660 SF centre de quartier avec un mélange de bureaux et de vente au détail. Propriété construite en 2000. Comprend 244 places de stationnement. Les espaces disponibles sont actuellement un environnement de bureau, mais pourraient être utilisés comme commerces de détail. Mobilier de bureau disponible à la vente avec location. CAT-5 disponible. Les colocataires du centre sont Koto, Xerox, Coffee Beanery et US Bank. Situé dans la zone commerciale qui connaît la croissance la plus rapide de Little Rock. À proximité de Promenade à Chenal, Chenal Country Club et certains des restaurants les plus populaires de Little Rock's.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Centre At Chenal | 17200 Chenal Pky
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