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17200 E 39th St S Immeuble de 15 783 pi² • Spécialité • À vendre 1 661 400 $ CAD • Independence, MO 64055
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Independence retail corridor with excellent visibility and access to I-70/I-470.
- Includes large sanctuary, fellowship hall, classrooms, and full-service kitchen.
- Flexible zoning ideal for religious, community, or redevelopment opportunities.
- Spacious 15,000+ sq. ft. building on 6.78-acre lot with ample parking.
- Surrounded by national retailers and residential neighborhoods for strong traffic.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This expansive 6.78+/-acre Special Purpose property offers over 15,000 square feet of finished space in one of Independence’s most active retail shopping districts. Located directly adjacent to Bolger Square Shopping Center, the property is surrounded by national retailers, restaurants, and residential neighborhoods — offering both exceptional visibility and future development potential.
The building includes a large sanctuary, multiple classrooms, a large fellowship hall, full-service kitchen, several offices, and generous on-site parking. The layout and acreage make it well-suited for continued religious or community use, while also presenting a strong redevelopment opportunity for residential, mixed-use or commercial.
Whether you’re an expanding congregation, a nonprofit organization, or a developer seeking a well-located site with zoning flexibility, this property offers tremendous value and versatility.
The building includes a large sanctuary, multiple classrooms, a large fellowship hall, full-service kitchen, several offices, and generous on-site parking. The layout and acreage make it well-suited for continued religious or community use, while also presenting a strong redevelopment opportunity for residential, mixed-use or commercial.
Whether you’re an expanding congregation, a nonprofit organization, or a developer seeking a well-located site with zoning flexibility, this property offers tremendous value and versatility.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 661 400 $ CAD | Taille du lot | 6,77 AC |
| Prix par pi² | 105,27 $ CAD | Taille du bâtiment | 15 783 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 1 661 400 $ CAD |
| Prix par pi² | 105,27 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 6,77 AC |
| Taille du bâtiment | 15 783 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-310-03-27-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 491 980 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 126 406 $ CAD | Évaluation totale | 618 386 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-310-03-27-00-0-00-000
Évaluation du terrain
126 406 $ CAD
Évaluation des bâtiments
491 980 $ CAD
Évaluation totale
618 386 $ CAD
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17200 E 39th St S
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