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17200 Lucas Ferry Rd - 10,000 SF Existing Church on 5.6 Acres Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 038 682 $ CAD • Athens, AL 35611
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully operational 250-seat church facility on 5.6 acres
- Located near Food City, Hwy 72, and downtown Athens
- Suitable for church, medical, nonprofit, or other business uses
- Includes separate 720 SF storage building behind main structure
- Surrounded by densely populated residential subdivisions
- Priced well below replacement cost at $750,000
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned on a generous 5.6-acre parcel in the heart of Athens, Alabama, 17200 Lucas Ferry Road presents a rare opportunity to acquire a fully functional 10,000-square-foot church facility with a seating capacity of 250. The property also includes a 720-square-foot auxiliary building ideal for storage or future repurposing. Its location offers excellent visibility and accessibility, just half a mile south of the new Food City grocery store and minutes from downtown Athens and Highway 72.
Surrounded by established residential subdivisions and key community institutions such as Athens Intermediate School and Cowart Elementary, the site is well-positioned for a variety of uses beyond religious functions. Whether repurposed for medical, nonprofit, or other commercial ventures, the expansive acreage allows for future growth and development. The property is priced attractively at $750,000, well below replacement cost, making it a compelling option for owner-users or investors seeking value and flexibility in a high-demand corridor.
Surrounded by established residential subdivisions and key community institutions such as Athens Intermediate School and Cowart Elementary, the site is well-positioned for a variety of uses beyond religious functions. Whether repurposed for medical, nonprofit, or other commercial ventures, the expansive acreage allows for future growth and development. The property is priced attractively at $750,000, well below replacement cost, making it a compelling option for owner-users or investors seeking value and flexibility in a high-demand corridor.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 038 682 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 103,87 $ CAD | Taille du lot | 5,60 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Eglise | Année de construction/rénovation | 1985/2016 |
| Prix | 1 038 682 $ CAD |
| Prix par pi² | 103,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Eglise |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,60 AC |
| Taille du bâtiment | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2016 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-03-06-3-000-010.002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 215 036 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-03-06-3-000-010.002
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
215 036 $ CAD
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17200 Lucas Ferry Rd - 10,000 SF Existing Church on 5.6 Acres
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