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17200 Park Row 83 604 pi² Industriel Immeuble Houston, TX 77084 21 364 115 $ CAD (255,54 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fugro (USA) Holdings, LLC seeking at $15,500,000 sales price and willing to negotiate a 15-year net rental rate with escalations with the buyer
- Functional Expansion: Enhanced office, laboratory, and production spaces support operational growth and flexibility
- Code Compliance: The renovation brings the facility up to current building, fire, and environmental codes
- Modernized Infrastructure: New HVAC systems, roofing, and structural upgrades improve building performance and reliability
- Energy Efficiency: Installation of R-25 insulation, TPO/PVC roofing, high-efficiency rooftop units (RTUs), and LED lighting upgrades reduces energy
- Extended Property Lifespan: Major capital improvements significantly extend the useful life of the facility
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 21 364 115 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 255,54 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 5,94 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 83 604 pi² | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 21 364 115 $ CAD |
| Prix par pi² | 255,54 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,94 AC |
| Aire du bâtiment louable | 83 604 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1979/2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,55/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 25’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | None |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
SERVICES PUBLICS
- Eau
- Égout
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- LOCATAIRE
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
- -
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-
Jan 0000
Fugro is a global leader in geo-data services, headquartered in Leidschendam, Netherlands. Founded in 1962, the company specializes in collecting and analyzing data about the Earth’s surface and subsurface to support infrastructure development, energy projects, and environmental initiatives. Fugro operates across marine and land environments, providing services such as geotechnical investigations, geophysical surveys, and asset integrity solutions. The company serves diverse sectors including oil and gas, renewable energy, and civil engineering. Listed on Euronext Amsterdam under the ticker symbol FUR, Fugro maintains a presence in more than 50 countries. Over the years, Fugro has achieved notable milestones, including its 1998 public listing and strategic acquisitions that expanded its global footprint. Recent initiatives emphasize sustainability and digital transformation, aligning with the growing demand for renewable energy and climate resilience.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 9 339 501 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 561 164 $ CAD | Évaluation totale | 12 900 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
17200 Park Row
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