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Encino Town Center 17200 Ventura Blvd 950–2 050 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Encino, CA 91316
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Faits saillants
- Cour avec vue sur les fontaines
- vues sur la ville
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 213-A | 1 100 pi² | Négociable | 56,38 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 62 015 $ CAD/an 5 168 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 117 | 950 pi² | Négociable | 56,38 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 53 559 $ CAD/an 4 463 $ CAD/mois | Brut modifié |
17150-17200 Ventura Blvd - 1er étage - ste 213-A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
17150-17200 Ventura Blvd - 2e étage - ste 117
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chili's
- Restaurant
- 1 203
- International
- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 154
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- Panda Express
- Restauration rapide
- 2 773
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- Philly's Best
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- Yogurtland
- Yogourt
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chili's | Restaurant | 1 203 | International |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 154 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 773 | International |
| Philly's Best | Restaurant | 37 | Régional |
| Sport Clips | Salon / Barbier / Spa | 1 810 | International |
| Yogurtland | Yogourt | 212 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² | Façade | Ventura |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 110 958 pi² |
| Stationnement | 634 places | Superficie totale du terrain | 8,10 AC |
| Magasins | 30 | Année de construction | 1959 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 2 050 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 634 places |
| Magasins | 30 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | Ventura |
| Superficie commerciale brute | 110 958 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,10 AC |
| Année de construction | 1959 |
À propos de la propriété
Découvrez la quintessence de l'excellence commerciale au cœur d'Encino, Californie, dans ce grand centre commercial doté d'une adresse convoitée du boulevard Ventura. Niché dans le corridor florissant du district d'amélioration des entreprises, cet emplacement bénéficie d'un débit impressionnant de circulation piétonnière et automobile. Situé au cœur d'Encino Commons le long du boulevard Ventura, ce joyau commercial offre une gamme enviable de locataires voisins, dont Michael's, Petsmart, Laemmle Theaters, Menchie's, Verizon, T-mobile, Chilis, Yogurtland, The Habit Burger, Sports Clips, Chase Bank, Wells Fargo, Jamba Juice, Starbucks, CVS et Coffee Bean. Et si ce n'est pas assez attrayant, vous apprécierez également sa proximité avec le 101 FWY, ce qui fait de cet emplacement privilégié Encino Commons un choix stratégique pour votre entreprise.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
Encino Town Center | 17200 Ventura Blvd
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