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Country Meadows Shopping Center 17201 E 40 Hwy 875–11 190 pi² d'espace disponible • Independence, MO 64055
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FAITS SAILLANTS
- 3/4 de mille d'Eastland Retail Power Center (ancré par Costco et Lowe's).
- Plus de 100 000 véhicules quotidiens moyens comptent sur les I-70 et I-470.
- Excellent mélange de locataires d'utilisateurs de détail, de services et de bureaux.
- Excellent exposition et accès facile à l'I-70 et à l'I-470.
- Idéalement situé sur l'autoroute 40 MO, à une intersection avec signalisation.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 200 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 200 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 200 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 14 953 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 246 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 15 526 $ CAD/an 1 294 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112 | 2 907 pi² | Négociable | 12,46 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 36 223 $ CAD/an 3 019 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 215 | 1 362 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 29 228 $ CAD/an 2 436 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 216 | 875 pi² | Négociable | 21,46 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 18 777 $ CAD/an 1 565 $ CAD/mois | Service complet |
17201 E 40 Hwy - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17201 E 40 Hwy - 1er étage - ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
17201 E 40 Hwy - 1er étage - ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
17201 E 40 Hwy - 1er étage - ste 105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
17201 E 40 Hwy - 1er étage - ste 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
17201 E 40 Hwy - 1er étage - ste 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
17201 E 40 Hwy - 2e étage - ste 215
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
17201 E 40 Hwy - 2e étage - ste 216
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Tim's Pizza
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 190 pi² | Superficie commerciale brute | 31 081 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Stationnement | 80 places | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 11 190 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 31 081 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,32 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Développement à usage mixte attrayant et bien entretenu. Idéalement situé sur l'autoroute 40, à une intersection avec signalisation, juste à l'ouest de la M-291/I-470 et à moins d'un mile du Bass Pro Shop, du Eastland Retail Power Center et du Independence Center.
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Country Meadows Shopping Center | 17201 E 40 Hwy
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