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17207 Clark Ave 3 000 pi² Commerce de détail Immeuble Bellflower, CA 90706 1 413 596 $ CAD (471,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding retail building configured for auto repair operations.
- Convenient access to major routes including I-105, I-605, and SR-91.
- Positioned within a highly trafficked area, supporting customer access.
- Prominent street visibility on Clark Avenue in Bellflower.
- Surrounded by dense residential neighborhoods and established retail.
Résumé de l'annonce
9500sf of Land for development or retail property with an adaptable open layout configuration within a 1,638 SF standalone building (+ 2,000sf of storage space)on 9500sf of land with plenty of parking in the heart of Bellflower, California. Positioned near vibrant commercial corridors and residential neighborhoods, the site presents strong visibility and drive-by exposure along Clark Avenue. Its convenient location ensures customers benefit from quick access to surrounding arterials and major freeways, fostering connectivity throughout the greater Los Angeles area.
The building includes operational flexibility suitable for variable users & retail concepts seeking a freestanding footprint. Occupants will appreciate the property’s accessible layout and ample surrounding on-street parking options. Well-suited for businesses catering to local patrons and commuters, this property provides a functional setting in a busy trade area anchored by retail services, dining, and community amenities. Billboard is not included in the sale.
The building includes operational flexibility suitable for variable users & retail concepts seeking a freestanding footprint. Occupants will appreciate the property’s accessible layout and ample surrounding on-street parking options. Well-suited for businesses catering to local patrons and commuters, this property provides a functional setting in a busy trade area anchored by retail services, dining, and community amenities. Billboard is not included in the sale.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1948/2015
Prix
1 413 596 $ CAD
Prix par pi²
471,20 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
BFM1* - Retail, Mix use and/or Office.
Stationnement
9 places (3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
79’ sur Clark Avenue
Commodités
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7162-017-026 | Évaluation des bâtiments | 317 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 619 320 $ CAD | Évaluation totale | 936 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7162-017-026
Évaluation du terrain
619 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 398 $ CAD
Évaluation totale
936 718 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
17207 Clark Ave
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