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Crossroads Center 17207 S US Highway 71 2 173–16 910 pi² d'espace disponible • Belton, MO 64012
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Faits saillants
- Frontage to I-49 with good visibility
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 17207-17209 | 6 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17211-17213 | 3 637 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - 17217 | 4 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 17219 | 2 173 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 17207-17209
Fully renovated Q4, 2024. Corner anchor space with outdoor patio. Large, rustic dining room, large bar, walk in cooler with taps, primary kitchen with main line, secondary prep kitchen, large dish pit, second walk-in cooler, laundry area. Kitchen appliances (leased or purchased) negotiable. Currently tied to suite 17217 for attached 4,400 sq ft event space (listed separately) and 17219 (office and warehouse space also listed separately). Private storage room for liquor and dry goods. Plumbed in for outdoor smoker. Great visibility from MO-58 & I-49.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Corner space
- Patio
- Open floorplan
- Large, easily accessible bar
- Kitchen appliances (leased/purchased) negotiable
1er étage, ste 17211-17213
Truss ceilings make the space easily convertible to preferences. Dedicated back door and loading area, private kitchen, restrooms, offices off main floor. Large, lockable storage area with pass-through window to the front retail space. Public restrooms out front. Currently setup as dispensary but can be modified to preference. Access possible to Event Space (listed separately - 17217).
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Frontage with visibility from I-49
1er étage - 17217
Large event space. Private bar. Dedicated storage. Private restrooms. Large stage. Premium sound /PA system. Par-can LED lighting. Smoke machine. Private entrance and back door. Office space. Storage space (with outside access). Can be combined with either 17207-17209 (separate listing) and/or 17219 (separate listing). ADA compliant. Storage space above bathrooms. CCTV. Wifi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 120 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Private bar
- ADA Compliant
- Office Space
- Storage space with outside access
- LED lighting
- Stage with premium sound system/PA
1er étage - 17219
Warehouse with nice, stained-wood walls. Private, double door entrance. Storage on mezzanine above offices. Can be joined with either/both 17207-17209 and/or 17217.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Private double door entrance
- Large, private office
- Laundry Facilities
- Storage mezzanine
- Private bath with shower
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Al's Liquor
- Détaillant
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- The Ranch KC
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Al's Liquor | Détaillant | - | - |
| The Ranch KC | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 910 pi² | Superficie commerciale brute | 18 055 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 910 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 055 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2024 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Strip mall set against the access road for I-49. Good visibility from Interstate and easy access from Interstate to the frontage road. Newly coated parking lot with ample parking spaces. Close proximity to MO-58, Cass Parkway. Anchored by The Ranch KC BBQ Restaurant and Event Space. Comfort Inn hotel to the north. Waffle House, Burger King, Taco Bell north of hotel and easy walking distance. New apartments, stripmall, large hotel being built to the south of Tradewest RV.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Two Sons Enterprises, LLC
Crossroads Center | 17207 S US Highway 71
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