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Gold Tone Building 1721 Blount Rd 19 468 pi² d'espace disponible • Industriel • Pompano Beach, FL 33069
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FAITS SAILLANTS
- 19,468 SF total available space, including 2,605 SF spec ready built-out office space
- 1,400 amps / 3-phase heavy power, AC packing area in warehouse, wet sprinkler system throughout
- Available 60 days from lease execution
- 2 dock-high doors and 1 drive-in ramp, 20’ clear ceiling height in warehouse
- 3.01/1,000 SF parking ratio with 100 surface spaces
- Prime access to I-95, SR-91 and FLL Int'l Airport just 26 min away
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
This 19,468 SF warehouse suite features two dock-high loading doors and one convenient drive-in ramp, supporting flexible logistics operations. With 20-foot clear heights and a wet sprinkler system throughout, the space is ideal for distribution, light manufacturing, or storage. The suite also includes 2,605 SF built-out office space, heavy 1,400-amp/3-phase power, and access to 24-hour security and public transit. The building is professionally managed by Stonelake Capital Partners and includes a robust 100-space surface parking lot with a 3.01/1,000 SF parking ratio.
- Comprend 2 605 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- 2 dock-high doors and 1 drive-in ramp
- 1,400 amps / 3-phase heavy power
- Wet sprinkler system throughout
- 1 accès plain-pied
- Includes 2,605 SF spec ready built office space
- 20’ clear ceiling height in warehouse
- AC packing area in warehouse
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1721-A | 19 468 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 60 jours |
1er étage - 1721-A
| Taille |
| 19 468 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 1721-A
| Taille | 19 468 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 60 jours |
This 19,468 SF warehouse suite features two dock-high loading doors and one convenient drive-in ramp, supporting flexible logistics operations. With 20-foot clear heights and a wet sprinkler system throughout, the space is ideal for distribution, light manufacturing, or storage. The suite also includes 2,605 SF built-out office space, heavy 1,400-amp/3-phase power, and access to 24-hour security and public transit. The building is professionally managed by Stonelake Capital Partners and includes a robust 100-space surface parking lot with a 3.01/1,000 SF parking ratio.
- Comprend 2 605 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Includes 2,605 SF spec ready built office space
- 2 dock-high doors and 1 drive-in ramp
- 20’ clear ceiling height in warehouse
- 1,400 amps / 3-phase heavy power
- AC packing area in warehouse
- Wet sprinkler system throughout
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Lee & Associates présente une opportunité exceptionnelle de location industrielle au 1721 Blount Road, situé au cœur du Turnpike Industrial Park de Pompano Beach. L'entrepôt disponible de 19 468 pi² comprend deux quais de chargement surélevés et une rampe d'accès pratique au niveau du sol, offrant une grande flexibilité pour les opérations logistiques. Avec une hauteur libre de 20 pieds et un système de gicleurs à eau couvrant l'ensemble de l'espace, ce local est idéal pour la distribution, la fabrication légère ou l'entreposage. La suite inclut également 2 605 pi² d'espace de bureaux aménagé, une alimentation électrique puissante de 1 400 ampères/3 phases, ainsi qu'un accès à une sécurité 24 heures sur 24 et au transport en commun. L'immeuble, géré de manière professionnelle par Stonelake Capital Partners, dispose d'un vaste stationnement de surface de 100 places, avec un ratio de stationnement de 3,01/1 000 pi². Idéalement situé à proximité de la Florida Turnpike dans le sous-marché industriel de Pompano Beach, le site offre un accès privilégié à l'I-95, à la SR-91 et à l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood, situé à seulement 26 minutes. La région environnante bénéficie de corridors de transport majeurs avec des flux de circulation quotidiens dépassant 99 000 véhicules, assurant une connectivité optimale pour la distribution régionale et du dernier kilomètre. À proximité des stations de train de banlieue Tri-Rail et soutenu par une main-d'œuvre abondante, cet emplacement est parfaitement adapté aux entreprises recherchant de l'échelle, de l'accessibilité et de l'efficacité dans le dynamique marché du sud de la Floride.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- MCL-Manufacturers Components
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Présenté par
Gold Tone Building | 1721 Blount Rd
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