Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Cimarron Medical Center 1721 Cimarron Trl 11 948 pi² 74% Loué Bureau Immeuble Hurst, TX 76054 3 201 984 $ CAD (267,99 $ CAD/pi²) 7,67% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Multi-Tenant (4 Units)
- Strong Immediate In-Place Cash Flow
- Located minutes from Texas Health HEB Medical Center and surrounded by medical/dental professional offices.
- 100% Gross Operating Income from Day One
- Fully Renovated in 2024 with New HVAC and Roof – Turnkey, Move-In Ready
- 3,142 SF Suite Stabilized with Seller Leaseback at Market Rent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1721 Cimarron Trail offers a rare stabilized medical office investment in the heart of Hurst, minutes from Texas Health HEB.
This 4-unit building is fully renovated (2024) and delivers immediate cash flow from day one with a 12-month seller leaseback at market rent on the 3,142 SF suite.
All leases are NNN — providing minimal landlord responsibilities and predictable cash flow.
Located within a dense medical cluster and surrounded by healthcare demand drivers, this is a turnkey opportunity for an investor seeking stable medical office income in a proven healthcare corridor — without renovation risk or lease-up risk.
This 4-unit building is fully renovated (2024) and delivers immediate cash flow from day one with a 12-month seller leaseback at market rent on the 3,142 SF suite.
All leases are NNN — providing minimal landlord responsibilities and predictable cash flow.
Located within a dense medical cluster and surrounded by healthcare demand drivers, this is a turnkey opportunity for an investor seeking stable medical office income in a proven healthcare corridor — without renovation risk or lease-up risk.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
11 948 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
3 201 984 $ CAD
Prix par pi²
267,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,67%
Revenu net d’exploitation
245 564 $ CAD
Pourcentage loué
74%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
11 948 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,07 AC
Stationnement
60 places (5,02 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Skyway
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02719320 | Évaluation des bâtiments | 1 521 836 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 262 681 $ CAD | Évaluation totale | 1 784 517 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02719320
Évaluation du terrain
262 681 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 521 836 $ CAD
Évaluation totale
1 784 517 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Cimarron Medical Center | 1721 Cimarron Trl
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.