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1721 Del Paso Blvd 6 800 pi² Commerce de détail Immeuble Sacramento, CA 95815 861 831 $ CAD (126,74 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±6,800 SF freestanding commercial building on ±7,405 SF parcel in the Del Paso Boulevard Arts & Entertainment District
- C-2 zoning with CUP potential for alcohol sales, entertainment, and live music uses
- Surrounded by growing residential base — ±600 new units planned within one mile
- Open-span structure with high ceilings—ideal for adaptive reuse as event venue, brewery, urban winery, or restaurant
- Located within the City’s North Sacramento Revitalization Zone with grant incentives and CUP streamlining
- Offered at $625,000 ($91.91/SF) or for lease at $1.50/SF NNN
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turton Commercial Real Estate is pleased to offer 1721 Del Paso Blvd, a ±6,800 SF freestanding commercial building on a ±7,405 SF parcel in the heart of Sacramento’s emerging Del Paso Boulevard Arts & Entertainment District.
Originally built in 1954, the Property’s open-span structure, high ceilings, and commanding frontage make it an ideal candidate for adaptive reuse as an event space, live music venue, brewery / urban winery, or restaurant.
With C-2 zoning and access to the City’s Conditional Use Permit (CUP) process for entertainment and alcohol service, the site can be upgraded into a fully compliant, code-enhanced destination through modest physical improvements, such as ADA restrooms, fire/life-safety modernization, acoustic treatment, and commercial kitchen infrastructure.
1721 Del Paso Blvd offers a rare chance to merge Sacramento’s growing food, beverage, and entertainment energy into one authentic creative landmark.
Originally built in 1954, the Property’s open-span structure, high ceilings, and commanding frontage make it an ideal candidate for adaptive reuse as an event space, live music venue, brewery / urban winery, or restaurant.
With C-2 zoning and access to the City’s Conditional Use Permit (CUP) process for entertainment and alcohol service, the site can be upgraded into a fully compliant, code-enhanced destination through modest physical improvements, such as ADA restrooms, fire/life-safety modernization, acoustic treatment, and commercial kitchen infrastructure.
1721 Del Paso Blvd offers a rare chance to merge Sacramento’s growing food, beverage, and entertainment energy into one authentic creative landmark.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
861 831 $ CAD
Prix par pi²
126,74 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2-SP - C-2-SP : Commercial général avec zone de planification spéciale. Permet les commerces de détail, les bureaux et les services avec des directives adaptées pour le design et des restrictions d'utilisation.
Stationnement
10 places (1,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur Del Paso Blvd
COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Entire Building | 6 800 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
Entire Building
| Taille |
| 6 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Entire Building
| Taille | 6 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 275-0091-011 | Évaluation des bâtiments | 302 399 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 154 716 $ CAD | Évaluation totale | 457 115 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
275-0091-011
Évaluation du terrain
154 716 $ CAD
Évaluation des bâtiments
302 399 $ CAD
Évaluation totale
457 115 $ CAD
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Présenté par
1721 Del Paso Blvd
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