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1721 Dove St 106 154 pi² Vacant Industriel Immeuble Port Huron, MI 48060 5 907 075 $ CAD (55,65 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Direct access to I-94 and proximity to the Blue Water Bridge for seamless U.S.-Canada freight movement.
- Clear height of 18 feet suitable for high-density racking and industrial workflows.
- Heavy power supply and flexible build-out options to meet evolving business requirements.
- Functional dock-high and grade-level loading options supporting multimodal logistics.
- Positioned on a 5.51-acre lot with on-site parking and outdoor storage capabilities.
Résumé de l'annonce
This industrial facility at 1721 Dove Street offers a rare ownership opportunity in Port Huron’s established industrial corridor, minutes from I-94 and the Blue Water Bridge, one of the nation’s busiest commercial crossings into Canada. Positioned on 5.51 acres, the property provides streamlined connectivity for regional and cross-border distribution.
Featuring a substantial 105,773 square feet under roof, the building supports flexible manufacturing and logistics operations. Functional efficiencies include clear heights of 18 feet, multiple dock-high and grade-level doors, and robust utility infrastructure. Expansion potential and abundant outdoor yard space further enhance its long-term utility, appealing to owner-users and investors seeking a strategic foothold in the dynamic Great Lakes trade route.
Featuring a substantial 105,773 square feet under roof, the building supports flexible manufacturing and logistics operations. Functional efficiencies include clear heights of 18 feet, multiple dock-high and grade-level doors, and robust utility infrastructure. Expansion potential and abundant outdoor yard space further enhance its long-term utility, appealing to owner-users and investors seeking a strategic foothold in the dynamic Great Lakes trade route.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 907 075 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 106 154 pi² |
| Prix par pi² | 55,65 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1966/1990 |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Taille du lot | 5,51 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | M-1 - Industrielles | ||
| Prix | 5 907 075 $ CAD |
| Prix par pi² | 55,65 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,51 AC |
| Aire du bâtiment louable | 106 154 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1966/1990 |
| Ratio de stationnement | 1,42/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | M-1 - Industrielles |
Commodités
- Barres sous gaine
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Transport et entreposage
- -
- -
- Service complet
- -
Ils ont conçu leurs installations d'entreposage pour répondre au mieux aux besoins des propriétaires de bateaux. Leurs installations d'entreposage de bateaux sont idéales pour l'entreposage à long terme des bateaux en hiver ou tout simplement pour un lieu de repos entre les sorties du lac. Accès facile au volant Espace d'entreposage intérieur et couvert extra grand pour protéger les bateaux contre les éléments extérieurs Une variété de dispositifs de sécurité, y compris des enregistrements vidéo 24 heures sur 24,
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Transport et entreposage | - | - | Service complet | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 78 000 à 105 773 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 78 000 à 105 773 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 78 000 à 105 773 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
1721 Dove St
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