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For Sale, Lease & BTS 1721 N Five Mile Rd 1 200–8 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Boise, ID 83713
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FAITS SAILLANTS
- Terrains d'aménagement à usage mixte
- Prêt à être construit jusqu'à 8 500 pieds pieds pieds pieds pieds par jour
- La propriété attenante peut être achetée ou louée séparément ou conjointement avec cette propriété - ancien Rite Aid - 15 444 SF sur 1,8 acre
- À vendre, Louer BTS 0.97 Ac
- Zonage MX-3 de la ville de Boise
- Communiquer avec les agents pour discuter du prix de vente négociable, du bail foncier et des tarifs et modalités de construction sur mesure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 8 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Prime mixed-use development land located at the busy signalized intersection of Fairview Avenue & Five Mile Road - two major thoroughfares servicing the Treasure Valley.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Propriété attenante peut être achetée
- Terrains à usage mixte de premier choix
- Intersection très fréquentée et signalée
- Le zonage MX-3 actuel permet une variété d'utilisations
- Forte synergie du commerce de détail
- À vendre, Louer BTS 0.97 Ac
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² | Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 8 500 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 500 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le zonage MX-3 actuel permet une variété d'utilisations. Forte synergie du commerce de détail, entourée de plusieurs locataires locaux, régionaux et nationaux et de fournisseurs de services professionnels - profil démographique solide. À l'est de l'une des intersections les plus achalandées de l'État de l'Idaho (Eagle Road et Fairview Avenue), l'emplacement des principaux développements commerciaux, notamment The Village at Meridian, Meridian Crossroads, Meridian Town Center et Millstone Market Place. La propriété attenante peut être achetée ou louée séparément ou conjointement avec cette propriété - anciennement Rite Aid - 15 444 SF sur 1,8 acre. Communiquez avec les agents pour discuter du prix de vente négociable, du bail foncier et des tarifs de construction sur mesure, des conditions et des utilisations potentielles, et pour planifier une visite du site dès aujourd'hui !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Andrea Nilson -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
For Sale, Lease & BTS | 1721 N Five Mile Rd
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