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Ground Floor Retail + 2nd Floor Office/Club 1721 S Flower St 2 000–10 700 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- Multi-Use 2-Story Commercial Property For Lease
- Divisible to 2,000 SF, 2500 SF, and 6,200 SF
- Fantastic Exposure & Signage!
- Ground Floor Retail + 2nd Floor Office/Club/Clinic/Creative Uses
- Adjacent to South Park and I-10 Freeway
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Front Unit | 2 000 pi² | Négociable | 37,32 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 74 647 $ CAD/an 6 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Rear Unit | 2 500 pi² | Négociable | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 82 941 $ CAD/an 6 912 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 6 200 pi² | Négociable | 37,32 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 231 405 $ CAD/an 19 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Front Unit
Ground floor front unit ideal for general retail, auto parts, check cashing, pawn shop, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Rear Unit
Ground floor rear unit ideal for general retail, auto parts, check cashing, pawn shop, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage
Beautiful 2nd floor space ideal for hostess dance club/bar/nightclub/restaurant, medical/dental clinic, creative/professional offices, school, religious facility, etc.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² | Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 700 pi² |
| Année de construction | 1982 |
À propos de la propriété
Multi-use 2-story commercial building for lease. Hostess dance club/bar/nightclub/restaurant, medical/dental clinic, retail, creative/professional offices, school, religious facility, check cashing, pawn shop, etc. Take all or part! Divisible to 2,000 SF and 2,500 SF on the ground floor (front and rear) or entire 6,200 SF 2nd floor. Excellent signage and exposure! Fantastic visibility from freeway: Located directly across from Santa Monica (I-10) Freeway onramp. Adjacent to DTLA South Park District. 3 blocks east of the Harbor (110) Freeway. Metro light rail runs in front of the property (Blue and Expo Lines). Close to the Los Angeles Convention Center, Crypto.com Arena and LA LIVE. Abundant adjacent parking included (70± surface spaces).
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Ground Floor Retail + 2nd Floor Office/Club | 1721 S Flower St
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