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DTLA 2-Story Commercial Property 1721 S Flower St 2 500–11 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- Multi-Use 2-Story Commercial Property
- 5,000 SF Ground Floor + 6,200 SF Second Floor: Take All or Part!
- Fantastic Signage and I-10 Freeway Exposure
- Great Location Adjacent to DTLA South Park District
- Includes Adjacent Parking Lot for ±70 Vehicles
- Close to Convention Center, Crypto.com Arena and LA LIVE
Disponibilité des espaces (3)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Front Unit | 2 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Rear Unit | 2 500 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste Entire Floor | 6 200 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Front Unit
Front ground floor unit great for any retail use: check cashing, pawn shop, auto parts, etc. Rent is $2.00 to $2.75 per SF per month NNN.
1er étage, ste Rear Unit
Rear ground floor unit great for any retail use: check cashing, pawn shop, auto parts, etc. Rent is $2.00 to $2.75 per SF per month NNN.
2e étage, ste Entire Floor
Beautiful remodeled second floor space ideal for hostess dance club, bar/nightclub, or restaurant. Also great potential for school, religious facility, medical/dental clinic. Excellent signage and exposure! Adjacent to South Park. Metro light rail runs directly in front of property. Abundant adjacent parking lot for 70 vehicles. Rent is $2.00 to $2.75 per SF NNN.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² | Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 200 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 6,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available for lease, this versatile two-story commercial building offers flexible occupancy options for a wide range of potential uses, including nightclub/bar/restaurant, medical or dental clinic, retail, creative or professional office, school, religious facility, check cashing, pawn shop, and other commercial applications. The property may be leased in whole or in part, with approximately 2,500-square-foot front and rear ground-floor spaces available separately, or the entire approximately 6,200-square-foot second floor. The building offers excellent signage and exceptional freeway visibility, positioned directly across from the Santa Monica (I-10) Freeway on-ramp and just three blocks east of the Harbor (110) Freeway. Ideally located adjacent to Downtown Los Angeles' South Park District, the property is also near the Los Angeles Convention Center, Crypto.com Arena, and LA LIVE, with Metro light rail service running directly in front of the site. Additional highlights include approximately 70 adjacent surface parking spaces and substantial 600-amp power service, making this a highly functional and well-connected leasing opportunity.
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DTLA 2-Story Commercial Property | 1721 S Flower St
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