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1721 U St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 934 118 $ CAD (322 353 $ CAD/Unité) 5,08% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95818
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Occasion d'investissement rare de 6 unités
- Toutes les unités actuellement occupées
- Nouveau toit 2020
- Tonnes de potentiel
- Quartier très recherché de Midtown
- Options de stationnement hors rue
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Présentation du 1721 U St, Sacramento 95818 - Un rare bijou d'investissement de 6 unités ! Située dans le quartier recherché de Midtown, à quelques minutes de la vie urbaine animée de Sacramento, cette propriété de 6 logements offre à la fois des rendements immédiats et un potentiel futur. Récemment mis à jour avec des toits plus récents en 2020. La combinaison d'unités est exceptionnelle, avec trois unités de 2 chambres et trois unités d'une chambre, offrant un avantage unique par rapport aux propriétés dominées par des studios et une chambre. L'emplacement stratégique assure la proximité de restaurants branchés, de lieux de divertissement et de lieux culturels comme le Safe Credit Union Performing Arts Center, DOCO et Golden One Center. La sécurité est une priorité avec un portail en fer forgé à l'arrière, et quatre places de stationnement hors voirie désignées ajoutent de la commodité. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous cherchiez à faire votre marque, le 1721 U St est une occasion en or au cœur de Sacramento. Agissez maintenant et saisissez cette propriété exceptionnelle avant qu'elle ne soit partie ! Toutes les unités sont actuellement occupées. Veuillez ne pas déranger les locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 934 118 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 322 353 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 336 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,08% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-1B - R-1B Appartements - Moins de 100 unités | ||
| Prix | 1 934 118 $ CAD |
| Prix par unité | 322 353 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,08% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 336 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Zonage | R-1B - R-1B Appartements - Moins de 100 unités |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Tapis
- Coin déjeuner
- Salle à manger
- Plancher de vinyle
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | 1 629 $ CAD | 975 - 1 350 |
| 2+1 | 3 | 1 994 $ CAD | 1 000 - 1 795 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-0155-017 | Évaluation des bâtiments | 1 376 696 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 583 599 $ CAD | Évaluation totale | 1 960 296 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
009-0155-017
Évaluation du terrain
583 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 376 696 $ CAD
Évaluation totale
1 960 296 $ CAD
1 de 66
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1721 U St
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