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Sentron Windoware 1721 Yeager Ave 19 248 pi² Industriel Immeuble La Verne, CA 91750 8 555 346 $ CAD (444,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High-image industrial building with two-story office space.
- Two 12’ x 14’ ground-level doors and exterior truck well.
- Excellent freeway access to I-10, I-210, CA-57, and CA-71.
- 20-foot minimum warehouse clearance for efficient operations.
- 400 amps, 277/480V, 3-phase power for heavy electrical needs.
- Situated on a 41,728 SF lot in the San Gabriel Valley.
Résumé de l'annonce
1721 Yeager Avenue in La Verne, CA offers a high-image industrial building totaling approximately 19,268 square feet on a 41,728 square foot lot. The property features a functional layout with ±2,451 square feet of two-story office space, 20-foot minimum warehouse clearance, and two 12’ x 14’ ground-level doors for efficient loading. Additional amenities include a 20’ x 10’ exterior truck well with two positions and 400 amps of 277/480V, 3-phase power, supporting a wide range of industrial and distribution uses. The site provides excellent accessibility to major Southern California transportation routes, including the I-10, I-210, CA-57, and CA-71 freeways, ensuring strong regional connectivity. This property is well-suited for owner-users or investors seeking a functional, well-located industrial asset in the San Gabriel Valley market.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 555 346 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 444,48 $ CAD | Année de construction | 2002 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 0,96 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 19 248 pi² | ||
| Zonage | ACSP - Arrow Corridor SP | ||
| Prix | 8 555 346 $ CAD |
| Prix par pi² | 444,48 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,96 AC |
| Aire du bâtiment louable | 19 248 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | ACSP - Arrow Corridor SP |
Commodités
- Puits de lumière
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8378-027-033 | Évaluation des bâtiments | 2 539 599 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 073 581 $ CAD | Évaluation totale | 4 613 180 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8378-027-033
Évaluation du terrain
2 073 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 539 599 $ CAD
Évaluation totale
4 613 180 $ CAD
Contacts
-
Justin Leewood -
Todd Launchbaugh -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Sentron Windoware | 1721 Yeager Ave
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