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Kamms Plaza 17212-17510 Lorain Ave 1 200–28 830 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cleveland, OH 44111
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail en ligne au rez-de-chaussée de 2 500 à 10 130 pi2
- Centre de quartier ancré de Marc bien établi
- Bouchon de vente au détail de 1 200 pi2 situé en face de l'avenue Lorain
- Les colocataires comprennent : Marc's, Dollar Tree, Minutemen Staffing et Sherwin Williams
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 2 729 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 7 671 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 15-16 | 10 130 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
17400-17472 Lorain Ave - 1er étage
3,000 square foot in-line retail space next to Dragon Towers and Ohio Career Center.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17400-17472 Lorain Ave - 1er étage
2,729 square foot in-line retail space available for lease next to Marc's.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17400-17472 Lorain Ave - 1er étage
7,671 square foot in-line retail space available for lease next to Express Phone Repair and A Caring Dental Group.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17400-17472 Lorain Ave - 1er étage
2,500 square foot in-line retail space available for lease next to Mobility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17400-17472 Lorain Ave - 1er étage
1,600 square foot in-line retail space available for lease next to Great Clips.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
17510 Lorain Ave - 1er étage - ste 1
1,200 square foot endcap retail space available for lease adjacent to Jimmy John's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
17400-17472 Lorain Ave - 1er étage - ste 15-16
10,130 square foot in-line retail space for lease in highly visible shopping center anchored by Marc's.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KAMMS PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- Al Wilhelmy Flowers
- Fleuriste
- 1
- Local
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 719
- International
- Fitness 19
- Entraînement physique
- 210
- National
- Gene's Place To Dine
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Marc's Stores
- Supermarché
- 93
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| Al Wilhelmy Flowers | Fleuriste | 1 | Local |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 719 | International |
| Fitness 19 | Entraînement physique | 210 | National |
| Gene's Place To Dine | Autres détaillants | 1 | Local |
| Marc's Stores | Supermarché | 93 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Kamm’s Plaza is a well-established, Marc’s-anchored neighborhood shopping center located on Lorain Avenue in Cleveland. Offering multiple inline retail spaces ranging from 1,200 to 10,130 square feet, the center features a diverse mix of tenants including Dollar Tree, Sherwin Williams, Fitness19, Primoz Pizza, Great Clips, and Jimmy John’s. Positioned near Cleveland Clinic Fairview Hospital, it serves a dense residential and employment base, making it an ideal location for community-focused retail and services.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kamms Plaza | 17212-17510 Lorain Ave
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