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17215 Zachary Rd 3 571 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93308 6 602 452 $ CAD (1 848,91 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Flexible site suited for QSR, truck stop, retail, or mixed-use development
- Direct ingress/egress from Zachary Ave and frontage road alignments
- Favorable cost basis supports future resale or development
- Prime Highway 99 visibility with strong daily traffic counts (71,000 AADT)
- Over 9 acres of undeveloped land for pads, leasing, or expansion
- Limited competing development parcels nearby
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
17215 Zachary Ave, Bakersfield, CA. Prime 11.59-acre site with a vacant 3,571 SF former QSR building. Approximately 9.6 acres of undeveloped land allow for QSR, retail, or truck stop development. The site offers excellent Highway 99 visibility, strong traffic, and pylon signage potential. Flexible use, land value upside, and a high demand corridor make this a strategic investment.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 571 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
6 602 452 $ CAD
Prix par pi²
1 848,91 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
11,59 AC
Zonage
CH
Stationnement
60 places (16,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- El Taco Loco
- Détaillant
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| El Taco Loco | Détaillant | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 091-040-80-00-8 | Évaluation des bâtiments | 564 536 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 760 034 $ CAD | Évaluation totale | 2 324 570 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
091-040-80-00-8
Évaluation du terrain
1 760 034 $ CAD
Évaluation des bâtiments
564 536 $ CAD
Évaluation totale
2 324 570 $ CAD
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Présenté par
17215 Zachary Rd
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