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17218 Foothill Blvd 7 194 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Fontana, CA 92335 4 932 000 $ CAD (685,57 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic Street
- Diverse Tenants
- All tenants are NNN lease with annual rental increase
- Large Parking Lot
- Owner put in $500,000 worth of improvements in unit 106 & 107
- Most Tenants want to renew their Lease
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
262 547 $
|
36,50 $
|
| Autres revenus |
100 531 $
|
13,97 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
363 077 $
|
50,47 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 262 547 $ |
| Annuel par pi² | 36,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 100 531 $ |
| Annuel par pi² | 13,97 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 363 077 $ |
| Annuel par pi² | 50,47 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Finance et assurances
- 1 041 pi²
- 4,01 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
En 2008, leur entreprise fait partie de la famille Confie, l'un des plus importants courtiers d'assurance privés aux États-Unis. Leur taille est leur plus grande force. Ils ont la souplesse nécessaire pour offrir une véritable variété de polices d'assurance, des régimes les plus élémentaires à la couverture des primes. Plus important encore, ils aspirent à être la source de solutions d'assurance la plus fiable, afin que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Depuis leur fondation en 1987, leurs agents dévoués ont aidé des milliers de personnes à choisir les meilleurs régimes d'assurance pour leurs besoins, à un prix abordable. Aujourd'hui, leur équipe de milliers d'employés offre à leurs clients et à leurs familles la tranquillité d'esprit en sachant qu'ils sont assurés avec les meilleurs, qu'ils soient intéressés par le régime le plus élémentaire ou par une police d'assurance primes.
- Golden Shears Barbershop
- Services
- 1 041 pi²
- 2,18 $ CAD
- Loyer hypernet
- Août 2017
- Ink Pagoda
- Services
- 1 000 pi²
- 2,86 $ CAD
- Loyer hypernet
- Sept. 2024
- One Way Staffing
- Services
- 1 000 pi²
- 2,26 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2025
- Phuchen Kitchen
- Hébergement et services alimentaires
- 2 112 pi²
- 3,77 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Finance et assurances | 1 041 pi² | 4,01 $ CAD | Loyer hypernet | - | |
| Golden Shears Barbershop | Services | 1 041 pi² | 2,18 $ CAD | Loyer hypernet | Août 2017 | |
| Ink Pagoda | Services | 1 000 pi² | 2,86 $ CAD | Loyer hypernet | Sept. 2024 | |
| One Way Staffing | Services | 1 000 pi² | 2,26 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2025 | |
| Phuchen Kitchen | Hébergement et services alimentaires | 2 112 pi² | 3,77 $ CAD | Loyer hypernet | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Corner unit for rent on a busy street. Monthly Rent $2,250 + CAM $850 = $3,100 Total per month
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 101 | 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
101
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Corner unit for rent on a busy street. Monthly Rent $2,250 + CAM $850 = $3,100 Total per month
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0190-241-19 | Évaluation des bâtiments | 3 547 212 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 679 254 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 226 466 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
17218 Foothill Blvd
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