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17218 Foothill Blvd 7 194 pi² 86% Loué Commerce de détail Immeuble Fontana, CA 92335 4 967 244 $ CAD (690,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy Traffic Street
- Diverse Tenants
- All tenants are NNN lease with annual rental increase
- Large Parking Lot
- Owner put in $500,000 worth of improvements in unit 106 & 107
- Most Tenants want to renew their Lease
Résumé de l'annonce
7 Centre commercial Unit Strip situé sur une rue à fort trafic, Foothill Blvd. Situé en face d'un Wal-Mart. Bowlero n'est pas inclus.
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
264 423 $
|
36,76 $
|
| Autres revenus |
101 249 $
|
14,07 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
365 672 $
|
50,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 264 423 $ |
| Annuel par pi² | 36,76 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 249 $ |
| Annuel par pi² | 14,07 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 365 672 $ |
| Annuel par pi² | 50,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 194 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
4 967 244 $ CAD
Prix par pi²
690,47 $ CAD
Pourcentage loué
86%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,64 AC
Zonage
C-2 - Commerciale
Stationnement
65 places (9,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
242’ sur Foothill Blvd
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Corner unit for rent on a busy street. Mon Monthly Rent $2,250 + CAM $850 = $3,100 Total per month
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 101 | 1 000 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
101
| Taille |
| 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Taille | 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Corner unit for rent on a busy street. Mon Monthly Rent $2,250 + CAM $850 = $3,100 Total per month
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0190-241-19 | Évaluation des bâtiments | 3 479 804 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 666 346 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 146 150 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0190-241-19
Évaluation du terrain
666 346 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 479 804 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 146 150 $ CAD (2025)
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
17218 Foothill Blvd
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