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Toledo Blade Commercial Center 17218 Toledo Blade Blvd 500–2 000 pi² d'espace disponible • Port Charlotte, FL 33954
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Faits saillants
- 275 pi de façade du boulevard Toledo Blade !
- 37 000 voitures par jour
- Grand pylône !
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 500 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 12 467 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 10 | 1 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 24 934 $ CAD/an 2 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 11 | 500 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 12 467 $ CAD/an 1 039 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17218 Toledo Blade Blvd - 1er étage - ste 1
Located at 17218 Toledo Blade Blvd, Port Charlotte, FL, 33954, this exceptional property boasts prime commercial space for lease. With its classic design, ample parking, and high-visibility location, this property offers endless opportunities for a wide range of businesses. Its proximity to major thoroughfares ensures easy accessibility for both customers and employees. This is the perfect opportunity to establish or expand your business in a dynamic and thriving area. Renting for $18/SF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Signalized corner with 37,000+ VPD traffic count
- Flexible layout suited for office, retail, service
17218 Toledo Blade Blvd - 1er étage - 10
1,000/SF Flex-office/retail space Located at 17218 Toledo Blade Blvd, Port Charlotte, FL, 33954, this exceptional property boasts prime commercial space for lease. With its classic design, ample parking, and high-visibility location, this property offers endless opportunities for a wide range of businesses. Its proximity to major thoroughfares ensures easy accessibility for both customers and employees. This is the perfect opportunity to establish or expand your business in a dynamic and thriving area. Renting for $18/SF NNN. Unit 10 offers a functional 50/50 split — ±500 SF of finished office space paired with ±500 SF of air-conditioned warehouse with roll-up door — suited for contractors, service businesses, distributors, or any use needing both front-office and storage/work space under one roof.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Flex Space
17218 Toledo Blade Blvd - 1er étage - ste 11
Move-in ready opportunity for a hair, nail, or beauty salon in a high-visibility shopping center at Toledo Blade Blvd and US 41, just north of SR 776 (El Jobean Rd). This ±500 SF unit was previously operated as a salon and retains existing plumbing and electrical infrastructure suited for styling stations, shampoo bowls, and treatment areas — helping minimize buildout costs and downtime.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Signalized corner with 37,000+ VPD traffic count
- This 500 SF unit was previously a salon
- Ample on-site parking
- Ideal for hair salon & nail salon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Centre Commercial au coeur de Port Charlotte #9 - 1 000/SF Flex Space - Entrepôt avec porte enroulable et climatisation Le boulevard Toledo Blade croise l'US 41 et se trouve juste au nord du chemin State 776 (El Jobean) Comptage de la circulation au coin de la rue : 37 000 Grand pylône Appelez Theresa dès aujourd'hui !
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Toledo Blade Commercial Center | 17218 Toledo Blade Blvd
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