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1722 Brawley Ave Lot • Ferme • 38,18 Acres • 2 125 800 $ CAD • Fresno, CA 93706

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Faits sur la propriété

Prix	2 125 800 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial En attente de développement Communauté planifiée principale Développement familial unique Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	38,18 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-1 - Agriculture

Prix	2 125 800 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Commercial En attente de développement Communauté planifiée principale Développement familial unique Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	38,18 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-1 - Agriculture

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 125 800 $ CAD	Taille du lot	38,18 AC
Prix par AC	55 678,36 $ CAD

Prix	2 125 800 $ CAD
Prix par AC	55 678,36 $ CAD
Taille du lot	38,18 AC

Ideally located along the Dry Creek Canal, the property's strategic position enhances its long-term value, making it a smart investment for both farmers and developers alike. Farm it now and develop it later this land is poised for growth.

Description

Nearly 40 acres of prime cropland available in Fresno County, divided into two parcels19.55 +/- and 18.80 +/- acres separated by the Dry Creek Canal. This corner property offers strong agricultural productivity today and exceptional development potential for the future. Currently under lease generating $30,000 annually, it presents an immediate income opportunity. Ideally located along the Dry Creek Canal, the property's strategic position enhances its long-term value, making it a smart investment for both farmers and developers alike. Farm it now and develop it later this land is poised for growth.

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Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Relativement accessible en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 327-120-43 327-120-20	Évaluation des bâtiments	30 127 $ CAD
Évaluation du terrain	2 229 604 $ CAD	Évaluation totale	2 259 731 $ CAD