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1722 Church St Unité de condo • Industriel • 6 000 pi² • À vendre 2 854 863 $ CAD • Holbrook, NY 11741

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located just ¼ Mile form both Sunrise Hwy & Rte. 454 (Vets Hwy.)
Drive-Ins: One (1) - 14’ x 12’

16’/No Columns

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	40 000 pi²	Superficie de plancher typique	40 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)	Année de construction	1988
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Taille du lot	3,00 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	Ind. - Zonage industriel, spécifiquement le type utilisé pour la fabrication, l'entreposage et les activités connexes.

Taille totale du bâtiment	40 000 pi²
Type de propriété	Industriel (Condo)
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Planchers	1
Superficie de plancher typique	40 000 pi²
Année de construction	1988
Taille du lot	3,00 AC
Ratio de stationnement	2,5/1 000 pi²
Zonage	Ind. - Zonage industriel, spécifiquement le type utilisé pour la fabrication, l'entreposage et les activités connexes.

Accès 24 heures

Système de sécurité

Affichage

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Chauffage - Gaz

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1722

Taille de l’unité	6 000 pi²	Utilisation du condo	Industriel
Prix	2 854 863 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	475,81 $ CAD

Taille de l’unité	6 000 pi²
Prix	2 854 863 $ CAD
Prix par pi²	475,81 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

+/- 3,159 Office/Sales/Showroom Space & +/- 2,741 SF Warehouse Space
*Can be modified to reduce office space and increase warehouse space

NOTES SUR LA VENTE

Island Associates Real Estate is pleased to present for sale 1722 Church Street Holbrook, NY. This +/- 5,900 sqft Industrial Condo is perfect for an end user or investor. The Unit is part of a 40,000 SF condo building consisting of 8 units, located on a 3-acre site with ample parking