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Midtown Savannah Property 1722 Habersham St 1 380 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Savannah, GA 31401
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility & Accessibility: Corner frontage with strong signage potential, street parking, and pedestrian-friendly access.
- Turnkey Setup: Fully built-out for food service with existing kitchen infrastructure, dining area, and fixtures in place—ideal for a new operator to s
- Prime Location: Situated along Habersham Street in Savannah’s Thomas Square Streetcar Historic District, with steady local traffic, proximity to SCAD,
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 380 pi² | Négociable | 41,90 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 57 816 $ CAD/an 4 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 380 pi² | Superficie commerciale brute | 1 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 380 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 380 pi² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1722 Habersham St. offre un emplacement imbattable dans le quartier victorien de Savannah, réputé pour sa grande accessibilité à pied. Cet espace est idéalement situé pour desservir les quartiers environnants et attirer un flux constant de piétons et de véhicules provenant de destinations populaires telles que Forsyth Park, le Starland District et SCAD. Entouré d’un mélange dynamique de restaurants, boutiques et résidences, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité dans l’un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de la ville. Points forts de la propriété : **Grande visibilité et accessibilité** : Façade d’angle offrant un fort potentiel de signalisation, stationnement dans la rue et accès convivial pour les piétons. **Emplacement de choix** : Situé sur Habersham Street, dans le quartier historique Thomas Square Streetcar de Savannah, avec un trafic local constant, une proximité avec SCAD et des quartiers animés à proximité. **Configuration clé en main** : Entièrement aménagé pour le service alimentaire avec une infrastructure de cuisine existante, une salle à manger et des installations en place—idéal pour qu’un nouvel exploitant prenne les rênes sans difficulté.
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Midtown Savannah Property | 1722 Habersham St
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