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Mangrove Square 1722 Mangrove Ave 1 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chico, CA 95926
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement
- Grande exposition
- Accès facile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 32 | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1722 Mangrove Ave - 1er étage - ste 32
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Big Tuna Sushi Bistro
- Restaurant
- 1
- Local
- Fedex Office Print & Ship Center
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 046
- International
- Jon & Bon's Yogurt Shoppe
- Crème glacée
- 1
- Local
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 795
- International
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 362
- National
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 822
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Big Tuna Sushi Bistro | Restaurant | 1 | Local |
| Fedex Office Print & Ship Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 046 | International |
| Jon & Bon's Yogurt Shoppe | Crème glacée | 1 | Local |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 795 | International |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 362 | National |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 822 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² | Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Stationnement | 110 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Mangrove & 5th |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 750 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 110 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 23 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Mangrove & 5th |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Des améliorations sont disponibles et la suite 32 peut être démolie. Mangrove Square est un centre de vente au détail très achalandé situé sur l'avenue Mangrove, entre la 7e et la 9e avenue. Ce centre commercial de 23 000 pieds carrés est doté d'une saine combinaison de locataires qui favorise un flux constant de trafic au détail. Les colocataires comprennent FedEx Office, T-Mobile, Mountain Mikes Pizza, Big Tuna Sushi Bistro, Jon & Bon's Frozen Yogurt et autres. Une grande signalisation, une adresse bien connue et un emplacement central sur une grande artère de vente au détail en font un centre désirable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mangrove Square | 1722 Mangrove Ave
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