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1722 Morgan Rd 36 708 pi² Industriel Immeuble Sunnyside, WA 98944 3 444 000 $ CAD (93,82 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Clear Span
Over 4.75 acres

Lots of Space
Office space

Résumé de l'annonce

Prime Commercial Warehouse & Office Opportunity in Sunnyside! Positioned on a sprawling 4.76-acre fully fenced parcel, this versatile 36,708 SF industrial facility offers exceptional functional capacity for manufacturing, distribution, or commercial operations. Key Features & Highlights: Spacious Industrial Footprint: 36,708 SF total available square footage featuring clear-span construction and generous 22 ft average ceiling heights. Loading & Access: Outfitted with multiple drive-through doors and roll-up doors ranging in sizes (10', 12', and 14') for seamless equipment and transport handling. Heavy Power & Specialized Infrastructure: Equipped with three-phase power, high-grade interior overhead cranes, and a dedicated paint booth. Flexible Layout: Features dynamic office space, dedicated storage, and an expansive fully fenced lay-down yard offering extensive outdoor storage or parking (31–40 spaces). Situated with direct frontage on Morgan Rd in Sunnyside, WA, this turnkey industrial compound provides the scale, security, and power required to support robust business growth.

Faits sur la propriété

Prix	3 444 000 $ CAD	Aire du bâtiment louable	36 708 pi²
Prix par pi²	93,82 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1976
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)	Ratio de stationnement	1,36/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Taille du lot	4,77 AC
Zonage	B2 - General Commercial Zoning

Prix	3 444 000 $ CAD
Prix par pi²	93,82 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,77 AC
Aire du bâtiment louable	36 708 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1976
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,36/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	8
Zonage	B2 - General Commercial Zoning

Terrain clôturé

Cour

Espace d'entreposage

Éclairage
Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage

1 1

Carte

Assez accessible à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

90/100

Transports en commun limités

20/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 231030-22023 231030-22018	Évaluation des bâtiments	735 937 $ CAD
Évaluation du terrain	466 412 $ CAD	Évaluation totale	1 202 348 $ CAD