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6-family with one vacant apartment 1722 Putnam Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 1 218 721 $ CAD (203 120 $ CAD/Unité) 5,51% Taux de capitalisation Ridgewood, NY 11385
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Legal 6-family with one vacant apartment!
- Three block to Wyckoff Ave L-train station!
- Excellent Ridgewood location!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
I'm happy to offer this income-producing legal six-family brick house. Each of the six one-bedroom apartments (convertible to 3 bedrooms) has approximately 872 square feet. Excellent prime Ridgewood location! It is located at Putnam Ave and Cypress Ave, next to Myrle Ave Shopping District, just three blocks from the Wyckoff Ave L-train station.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 218 721 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 203 120 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 5,51% | Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.35 | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district | ||
| Prix | 1 218 721 $ CAD |
| Prix par unité | 203 120 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.35 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 5 600 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1930 |
| Zonage | R6B - Medium density residential district |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03461-0017 | Évaluation des bâtiments | 214 231 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 3 087 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 217 318 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03461-0017
Évaluation du terrain
3 087 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
214 231 $ CAD (2025)
Évaluation totale
217 318 $ CAD (2025)
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6-family with one vacant apartment | 1722 Putnam Ave
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