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One Arts Plaza 1722 Routh St 2 244–70 449 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75201
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Faits saillants
- One Arts invite les locataires à explorer ses bureaux, ses équipements haut de gamme et son emplacement idyllique rempli de restaurants, de vie nocturne et plus encore.
- Les locataires et les visiteurs sont accueillis par un hall d'entrée opulent avec des sols en pierre épaisse, des accents de bois chaleureux et une impressionnante exposition d'art numérique.
- Emplacement accessible à pied entre les principaux quartiers de Dallas en attente d'être exploré et l'accès au train léger est disponible via une navette DART dédiée.
- Profitez d'un centre de conditionnement physique, d'une salle de conférence de 100 places, d'une place avec fontaines, d'un magasin 7-Eleven, d'un parking à six niveaux et du personnel sur place.
- Trouvez de la cuisine irlandaise et de la musique en direct au Playwright Pub, un restaurant de classe mondiale sur le toit de Tei-An ou un petit-déjeuner gastronomique au Yolk.
Tous les espaces disponibles(4)
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
High-end space with expansive Arts District and Uptown views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Espace de trophée haut de gamme
Spec Suite delivering this Fall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 3 bureaux privés
- 8 postes de travail
Spec Suite delivering this Fall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- 6 bureaux privés
- 12 postes de travail
Office space in excellent condition, available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Accès à un centre de conférence de 100 places
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 8e étage, ste 800 | 24 724 pi² | Négociable | 52,80 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 1 305 471 $ CAD/an 108 789 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 970 | 2 244 pi² | Négociable | 52,80 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 118 487 $ CAD/an 9 874 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 980 | 4 243 pi² | Négociable | 52,80 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 224 038 $ CAD/an 18 670 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 10 000 à 39 238 pi² | Négociable | 52,80 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 2 071 836 $ CAD/an 172 653 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 24 724 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,80 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 1 305 471 $ CAD/an 108 789 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 970
| Taille |
| 2 244 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,80 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 118 487 $ CAD/an 9 874 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 980
| Taille |
| 4 243 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,80 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 224 038 $ CAD/an 18 670 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 10 000 à 39 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,80 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 2 071 836 $ CAD/an 172 653 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille | 24 724 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
High-end space with expansive Arts District and Uptown views.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau juridique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
9e étage, ste 970
| Taille | 2 244 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite delivering this Fall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 8 postes de travail
- Espace en excellent état
9e étage, ste 980
| Taille | 4 243 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Spec Suite delivering this Fall
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 12 postes de travail
- Espace en excellent état
11e étage, ste 1100
| Taille | 10 000 à 39 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Office space in excellent condition, available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès à un centre de conférence de 100 places
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Éliminez la notion d'un lieu de travail traditionnel et échangez-le contre une expérience rehaussé par des équipements uniques en leur genre, des espaces de travail créatifs, une vie nocturne électrique, des restaurants haut de gamme et un quartier culturel dynamique en rejoignant One Arts. One Arts est un bâtiment moderne et d'une élégance intemporelle, conçu à partir des meilleurs matériaux et conçu pour inspirer la créativité et augmenter la productivité. Les locataires trouveront un centre de conférence de 100 places, un centre de conditionnement physique ultramoderne, une cour activée, un hall opulent avec une superbe installation d'art vidéo et un magasin 7-Eleven pratique sur place. One Arts incarne le luxe puisqu'il abrite trois des meilleurs restaurants de la ville, couvrant le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner et l'happy hour. Se rendre à cette oasis à usage mixte est un jeu d'enfant grâce au grand parking et au stationnement en surface, ainsi qu'un service de navette toutes les 10 minutes à destination et en provenance de la ligne de chemin de fer DART. Idéalement situé au cœur du Dallas Arts District, One Arts se trouve à quelques pas des musées et des salles de spectacle de classe mondiale, du parc Klyde Warren, du centre-ville, de Uptown et de Deep Ellum. Cela permet aux travailleurs de concrétiser la révolution travail-jeu qui a caractérisé les sentiments des employés au cours des dernières années, tout en élevant simultanément le mieux-être des employés et l'efficacité en milieu de travail. Les déplacements domicile-travail sont fluides puisque One Arts se trouve à côté du croisement de Woodall Rodgers Freeway et de l'US 75, plaçant les conducteurs à quelques minutes des Interstates 30, 35 et 45. Contactez-nous dès maintenant et voyez comment One Arts peut faire de chaque instant un moment inoubliable.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
Faits sur la propriété
Sélectionner des locataires
- Billingsley Company
- Société de développement et de gestion immobilière établie à Dallas, au Texas, depuis 1978.
- Edward Jones
- Société internationale de services d'investissement fondée en 1922, basée à Saint Louis.
- Greenfield Seitz Capital Management
- Conseiller en placement local gérant des portefeuilles d'actions à Dallas, au Texas, depuis 1963.
- Holland & Knight
- Provider of legal services in litigation, business, real estate, healthcare, and government law.
- Populous
- Société mondiale d'architecture et de design dont le siège social est situé à Kansas City, au Missouri, fondée en 1983.
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Brochure marketing
À propos du quartier Centre-ville de Dallas
Le centre-ville de Dallas est le cœur du marché des bureaux du métro. On y trouve des bâtiments emblématiques qui définissent la ligne d'horizon de la ville tels que Fountain Place, Bank of America Tower et Comerica Tower, dont beaucoup sont le résultat du boom exubérant du développement au cours des années 1980. Le centre-ville abrite un ensemble diversifié de locataires dans les secteurs de la banque et de la finance, de l'immobilier, du conseil et des services aux entreprises, du commerce de détail et du gouvernement. La population de jour gonfle pendant la journée, car beaucoup travaillent au centre-ville, mais choisissent de vivre dans le centre-ville, Deep Ellum, ou même plus au nord. Le
centre-ville de Dallas est géographiquement lié par Woodall Rogers Freeway au nord, l'Interstate 345 à l'est, l'Interstate 35 à l'ouest et l'Interstate 30 au sud. Le parc Klyde Warren, construit au sommet de Woodall Rogers, sert de pont piétonnier et d'oasis urbaine entre le centre-ville et le centre-ville. De plus, des sections de la ville se redéfinissent au-delà d'un simple centre d'emploi ; ces exemples incluent le district des arts de Dallas, le marché des fermiers, le centre des congrès et la renaissance imminente de West End.
Malgré son emplacement central, le centre-ville est relativement abordable, avec demander des loyers ici quelque peu en dessous de la zone voisine de la ville. La vitesse de location est stable, mais les taux de vacance sont plus élevés que les développeurs de Dallas se trompent du côté du bâtiment.
Équipe de location
Équipe de location
Sarah Hinkley Kennington, President
Sarah concentre sa vie sur le bien-être et l'équilibre. En 2018, elle a obtenu un certificat de formation de professeur de yoga de 200 heures. Sarah aime passer du temps avec son mari et ses enfants, ainsi que voyager chaque fois que leur horaire le permet.
Bryce Jackson, Partner
Bryce s'investit au service de sa communauté en travaillant à l'église Shoreline City et en faisant du bénévolat au sein de l'organisation à but non lucratif Big Thought. Il est membre de la NTCAR et du TREC.
Wyatt Anderson, Senior Associate
James Henry, Associate
À propos du propriétaire
Contacts
-
Sarah Hinkley Kennington -
Bryce Jackson -
Wyatt Anderson -
James Henry -
Thirty-Four Commercial
Présenté par
One Arts Plaza | 1722 Routh St
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