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1722 W Carroll Ave 9 000 pi² Industriel Immeuble Chicago, IL 60612 3 108 487 $ CAD (345,39 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Kinzie Corridor location, walking distance to Goose Island Taproom and minutes to Fulton Market’s dining, nightlife, and entertainment.
- Rare opportunity in a rapidly appreciating corridor with adaptive reuse and long-term investment upside
- Surrounded by major development momentum in Fulton Market, West Loop, River West, and the $7B “1901 Project” at the United Center
- Ample Skylights providing natural light
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Baum Realty Group, LLC has been exclusively retained to market for sale 1722 W Carroll Avenue (the “Property”), an existing single-story, masonry, concrete, and steel building with 9,000 rentable square feet above grade, resting on a 16,266 square foot site in Chicago’s Kinzie Corridor. The Property offers the potential for single or multi-tenant use with adjacent parking lot / outdoor storage / exterior open loading dock in a rapidly appreciating neighborhood, less than a mile to the 1901 Project at the United Center.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 108 487 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 345,39 $ CAD | Année de construction | 1930 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,21 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² | ||
| Zonage | PMD-4 | ||
| Prix | 3 108 487 $ CAD |
| Prix par pi² | 345,39 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Aire du bâtiment louable | 9 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1930 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | PMD-4 |
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-07-402-019-0000 | Évaluation des bâtiments | 136 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 92 509 $ CAD | Évaluation totale | 228 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17-07-402-019-0000
Évaluation du terrain
92 509 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 381 $ CAD
Évaluation totale
228 890 $ CAD
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1722 W Carroll Ave
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