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17221 Alico Center Rd 5 616 pi² 50% Loué Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33967 3 123 780 $ CAD (556,23 $ CAD/pi²)

Entrepôts Floride Fort Myers 17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL 33967

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Faits saillants de l'investissement

  • Excellent Owner-User Opportunity!
  • Brand New Roof in 2026!
  • Two (2) Unit Industrial Flex Building

Résumé de l'annonce

Excellent owner-user opportunity! This two (2) unit industrial flex building has a brand new roof (2026)! The 3,000 SF rear unit with fenced-in yard area is currently vacant and ready to occupy or lease for additional monthly rental income. The 2,616 SF front unit is leased & renews on December 1, 2026 at current fair market value. The property is zoned light industrial.

Pièces jointes

Alico Center Rd - 17221 (Sale)

Faits sur la propriété

Prix 3 123 780 $ CAD Aire du bâtiment louable 5 616 pi²
Prix par pi² 556,23 $ CAD Nombre d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Année de construction 1996
Type de propriété Industriel Ratio de stationnement 0,89/1 000 pi²
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution légère (flex)
 Effacer hauteur du plafond 12’
Classe d’immeuble C Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Taille du lot 0,73 AC
Zonage IL - Light Industrial
Prix 3 123 780 $ CAD
Prix par pi² 556,23 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication légère (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,73 AC
Aire du bâtiment louable 5 616 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1996
Ratio de stationnement 0,89/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zonage IL - Light Industrial

Commodités

  • Terrain clôturé

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - Unit 2
  • 3 000 pi²
  • Industriel
  • -
  • Nov. 2026
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL à vendre Photo intérieure- Image 1 de 4
Photo intérieure
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Photo intérieure

$7,500 / Month Gross. 3,000 SF rear unit with fenced-in yard area for lease. Available November 1, 2026. Three (3) private offices and two (2) restrooms. The space includes two (2) grade-level doors. One of the grade-level doors leads to the fenced-in yard area. Zoned IL (light industrial).

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - Unit 2 3 000 pi² Industriel - Nov. 2026

1er Ét. - Unit 2

Taille
3 000 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Nov. 2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Interior Photo

1er Ét. - Unit 2

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Photo intérieure
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Photo intérieure
Taille 3 000 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Nov. 2026

$7,500 / Month Gross. 3,000 SF rear unit with fenced-in yard area for lease. Available November 1, 2026. Three (3) private offices and two (2) restrooms. The space includes two (2) grade-level doors. One of the grade-level doors leads to the fenced-in yard area. Zoned IL (light industrial).

1 1
17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL - Aérien Vue de la carte
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 08-46-25-53-00000.0230 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 038 921 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-46-25-53-00000.0230
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 038 921 $ CAD
(239) 209-0458

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Contacts

  • ID d’inscription: 41047166

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL 33967

Le Fort Myers Outlying Industriel Propriété à 17221 Alico Center Rd, Fort Myers, FL 33967, est actuellement disponible. Contacter Lee & Associates Commercial Real Estate Services pour plus de renseignements.

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Building Photo
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Building Photo
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Aerial
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17221 Alico Center Rd
(239) 209-0458 x

17221 Alico Center Rd

Brock Rasmussen
(239) 209-0458

Gary Barlow
(239) 877-4980

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