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1725 Walnut Street 1723-1729 Walnut St 400–10 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Philadelphia, PA 19103
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 1725 | 400 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1725 | 7 320 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 1725 | 2 780 pi² | 3-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
Niveau inférieur, ste 1725
High profile 2nd floor retail/office opportunity on the 1700 block of Walnut Street, overlooking Philadelphia's famed Rittenhouse Square 7,700 SF (up to 10,800 SF) on the 2nd/3rd floors above newly opened Aritzia with dedicated Walnut Street entrance/signage Ideal for fitness/spa, creative office, furniture or entertainment user The building is being redeveloped by Midwood Investments & Development, one of Philadelphia's largest retail landlords Available immediately, with improved storefront
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 500 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 1725
High profile 2nd floor retail/office opportunity on the 1700 block of Walnut Street, overlooking Philadelphia's famed Rittenhouse Square 7,700 SF (up to 10,800 SF) on the 2nd/3rd floors above newly opened Aritzia with dedicated Walnut Street entrance/signage Ideal for fitness/spa, creative office, furniture or entertainment user The building is being redeveloped by Midwood Investments & Development, one of Philadelphia's largest retail landlords Available immediately, with improved storefront
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 19 à 59 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 500 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste 1725
High profile 2nd floor retail/office opportunity on the 1700 block of Walnut Street, overlooking Philadelphia's famed Rittenhouse Square 7,700 SF (up to 10,800 SF) on the 2nd/3rd floors above newly opened Aritzia with dedicated Walnut Street entrance/signage Ideal for fitness/spa, creative office, furniture or entertainment user The building is being redeveloped by Midwood Investments & Development, one of Philadelphia's largest retail landlords Available immediately, with improved storefront
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 500 pi² d’espace adjacent.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² | Superficie commerciale brute | 23 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 23 913 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1986/2025 |
À propos de la propriété
Emplacement du panneau publicitaire sur le pâté de maisons très convoité des 1700 de la rue Walnut, surplombant le célèbre Rittenhouse Square de Philadelphie. Des occasions exceptionnelles en matière d'image de marque. 3 904 SF rez-de-chaussée, 3 909 SF 2e étage, plus niveau inférieur. Ancien LOFT. Partager un pâté de maisons avec Lululemon, Madewell, Tiffany & Co., Blue Mercury et Vince, pour n'en nommer que quelques-uns.
- Climatisation
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1725 Walnut Street | 1723-1729 Walnut St
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