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Walgreens | 11yrs Abs NNN | DriveThru 1723 Broadway St 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Quincy, IL 62301 10 288 394 $ CAD (694,22 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

11 Years Remaining | Options To Extend | Drive-Thru Equipped Attractive Assumable Financing
Quincy University (1,300+ Students) | Retail Corridor | Signalized, Hard Corner Location | Blessing Hospital (347 Beds)

Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Résumé de l'annonce

SRS Real Estate Partners–Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN-leased Walgreens investment property located in Quincy, Illinois. The tenant, Walgreens, has 11 years remaining on their current initial term with ten (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The site features a drive-thru, enhancing tenant functionality and long-term retail viability. The property also features an attractive assumable financing, providing buyers the opportunity to take advantage of favorable loan terms and potentially below-market interest rates. The lease is an absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for an investor.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Pharmacie

Taille du bâtiment

14 820 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2012

Prix

10 288 394 $ CAD

Prix par pi²

694,22 $ CAD

Taux de capitalisation

8,01%

Revenu net d’exploitation

824 374 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,20

Taille du lot

1,66 AC

Zonage

RIC

Stationnement

58 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)

Façade

244’ sur Broadway St

Lot de coin
Voie de virage obligatoire

Enseigne sur pylône
Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Détaillant
99,999 SF
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Lorem Ipsum
Jan 0000

Walgreens Boots Alliance traces its roots to Walgreens, founded in Chicago in 1901, and later grew through the combination with Alliance Boots into a broader healthcare, pharmacy, and retail business. The company describes itself as an integrated healthcare, pharmacy, and retail leader serving millions of customers and patients every day. Its business spans retail pharmacy, prescription services, health and wellness products, and related healthcare offerings, reflecting a focus on community-based care and access to medicines and services.