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Walgreens | 11yrs Abs NNN | DriveThru 1723 Broadway St 14 820 pi² Commerce de détail Immeuble Quincy, IL 62301 10 601 391 $ CAD (715,34 $ CAD/pi²) 8,01% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 11 Years Remaining | Options To Extend | Drive-Thru Equipped Attractive Assumable Financing
- Quincy University (1,300+ Students) | Retail Corridor | Signalized, Hard Corner Location | Blessing Hospital (347 Beds)
- Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé de l'annonce
SRS Real Estate Partners–Midwest, LLC is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an NNN-leased Walgreens investment property located in Quincy, Illinois. The tenant, Walgreens, has 11 years remaining on their current initial term with ten (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The site features a drive-thru, enhancing tenant functionality and long-term retail viability. The property also features an attractive assumable financing, providing buyers the opportunity to take advantage of favorable loan terms and potentially below-market interest rates. The lease is an absolute NNN with zero landlord responsibilities, making it an ideal, management-free investment opportunity for an investor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Prix
10 601 391 $ CAD
Prix par pi²
715,34 $ CAD
Taux de capitalisation
8,01%
Revenu net d’exploitation
849 453 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,66 AC
Zonage
RIC
Stationnement
58 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Walgreens began in Chicago in 1901, after pharmacist Charles R. Walgreen Sr. purchased the drugstore where a pharmacy career began. The company grew from a neighborhood drugstore into a broad retail health business offering prescription services, health and wellness products, photo services, home delivery, specialty pharmacy, and virtual healthcare. Walgreens serves customers through a wide network of community pharmacies and digital platforms, with a focus on accessible medicine, everyday essentials, and healthcare support.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-5-1679-000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 203 442 $ CAD | Évaluation totale | 203 442 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-5-1679-000-00
Évaluation du terrain
203 442 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
203 442 $ CAD
Contacts
-
Jake Prater -
Matthew Mousavi -
Patrick Luther -
Dan Elliot -
SRS National Net Lease
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 11yrs Abs NNN | DriveThru | 1723 Broadway St
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