1723 Cranberry Lake Cir 203 Unité Parc mobile 7 917 635 $ CAD (39 003 $ CAD/Unité) Saginaw, MI 48609

Jennifer Stein Real Estate, Inc., est fière de présenter Thomas Crossings à la vente. Thomas Crossings est une communauté de maisons préfabriquées de premier plan située sur une parcelle de 60 acres dans la ville animée de Saginaw, au Michigan. Cette propriété exceptionnelle représente une occasion unique de valeur ajoutée et de développement de qualité institutionnelle, idéale pour les investisseurs qui cherchent à tirer parti de la demande croissante de logements abordables dans un milieu de vie de haute qualité.

• Aperçu de la collectivité
Superficie totale des terres : 60 acres
Élaboration en cours : Phase 1 terminée
Occupation actuelle : 28 maisons sur 42 serviettes disponibles
20 maisons appartenant à un parc
8 maisons appartenant à des locataires
Tampons vacants : 14 tampons prêts à être remplis
Eau et égout municipaux partout
Routes, trottoirs et allées pavés
• Potentiel de développement
Thomas Crossings est conçu avec un plan directeur de développement qui comprend trois phases. La phase 1 étant proche de la stabilisation, les phases restantes offrent un potentiel d'expansion important :
Phases 2 et 3 : Pads supplémentaires prêts pour le développement : environ 161 pavés, ce qui porte le total à 203 tampons à la fin Infrastructure : eau et égout de la ville, larges rues pavées, éclairage suffisant, trottoirs et étangs panoramiques • Caractéristiques communautaires
Clubhouse : Un clubhouse de 3 400 pieds carrés, construit en blocs et en briques avec de nombreuses places de stationnement, servant de plaque tournante centrale pour les résidents Aménagement paysager : du gazon bien entretenu, des arbres, des arbustes et de beaux étangs rehaussent l'attrait esthétique et l'habitabilité de la communauté• Faits saillants financiers
Loyer du terrain : 400$ par mois
Valeur projetée de la propriété (loyer du lot seulement) : Plus de 20 millions de dollars à pleine valeur
stabilisation et occupation
Valeur additionnelle : Augmentation potentielle du revenu d'une maison appartenant à un parc
et ventes de maisons neuves • Historique de propriété et de développement
Le propriétaire actuel, qui a acquis le terrain en 2004, a minutieusement développé la propriété au fil des ans. Avec une expérience en excavation et en sous-traitance générale, le propriétaire a progressivement construit Thomas Crossing pendant les périodes plus lentes de son premier cycle
des affaires, en assurant une collectivité de grande qualité et bien planifiée.
• Possibilité d'investissement
C'est la première fois que Thomas Crossings est offert à la vente depuis son acquisition il y a 20 ans. La propriété représente un actif de qualité institutionnelle qui présente un potentiel de hausse important grâce à un développement continu et à un remblayage continus. Les investisseurs ont la possibilité de :
terminer les phases restantes, stabiliser complètement la collectivité et réaliser des rendements substantiels dans un marché où la demande de logements abordables est forte
• Conclusion
Thomas Crossings offre une occasion d'investissement convaincante grâce à sa combinaison d'infrastructures existantes, de potentiel d'expansion et d'emplacement souhaitable à Saginaw, au Michigan. Avec ses équipements de haute qualité, son infrastructure moderne et son plan de développement stratégique, Thomas Crossings est sur le point de devenir une communauté de maisons préfabriquées de premier plan, offrant une valeur à la fois immédiate et à long terme à ses nouveaux propriétaires.