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7-Eleven - Medford, OR 1723 E McAndrews Rd 2 950 pi² Commerce de détail Immeuble Medford, OR 97504 7 894 374 $ CAD (2 676,06 $ CAD/pi²) 4,89% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Top Placer Ranking | Ranked as the #1 7-Eleven in the State of Oregon and #51 Nationwide
- 10% Rental Increases Every 5 Years
- Strategic Southern Oregon Location
- Long-Term Absolute NNN Lease | Fee Simple Ownership | Investment Grade Tenant | Corporate Lease
- Densely Populated and Affluent Trade Area | High Traffic | Excellent Access & Visibility
- Potential for Bonus Depreciation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 950 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
7 894 374 $ CAD
Prix par pi²
2 676,06 $ CAD
Taux de capitalisation
4,89%
Revenu net d’exploitation
385 902 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
159’ sur Crater Lake Avenue
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 7-Eleven
- Détaillant
- 2 950 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Déc. 2035
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| 7-Eleven | Détaillant | 2 950 pi² | - | Loyer hypernet | Déc. 2035 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10326832 | Évaluation des bâtiments | 1 042 667 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 118 551 $ CAD | Évaluation totale | 2 161 218 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10326832
Évaluation du terrain
1 118 551 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 042 667 $ CAD
Évaluation totale
2 161 218 $ CAD
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7-Eleven - Medford, OR | 1723 E McAndrews Rd
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