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CPP METRO PLAZA 17230-17250 S Tamiami Trl 800–3 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33908
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FAITS SAILLANTS
- Esplanade de vente au détail très visible et active
- Tout nouveau système de stationnement sur la propriété
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 01-02 | 1 853 pi² | 9’ | 5 ans | 53,72 $ CAD/pi²/an 4,48 $ CAD/pi²/mois 99 534 $ CAD/an 8 295 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 03 | 800 pi² | 9’ | 5 ans | 48,21 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 38 565 $ CAD/an 3 214 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 06 | 800 pi² | 9’ | 3 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 26 444 $ CAD/an 2 204 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17230 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 01-02
Newly renovated 1,853.33 sq. ft. end-cap space with high traffic visibility at the signalized intersection of Michael G. Rippe Parkway and U.S. 41, carrying approximately 50,000 average daily traffic. Subject space has been upgraded to current Florida Building code: mechanical, plumbing, electrical, and impact glass storefront. A five-ton split air conditioning system supports the cooling and heating of the subject space. Exterior facade of the subject space allows for impactful illuminated signage display. *** NOTE: Landlord will only entertain prospect tenants with excellent credit history and strong retail/medical leasing experience. Prospect tenant must e-mail to Landlord a professional rendering concept of how the space will be utilized before releasing any further detail of the space and leasing. The following businesses or scope of services that will not be permitted: design showroom, hardware, pool supply, convenience store, vehicle repair, restaurant, bar or lounge, golf cart showroom, thrift store, antique store, furniture store, arcade, vape or tobacco shop, and storage *** NOTE: Landlord will not provide any tenant improvement allowance. All improvements are the responsibility of the Tenant ***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Cote de rendement énergétique - A
- NEWLY RENOVATED TO CURRENT FLA. BLDG CODE
- FIVE TON SPLIT AIR CONDITIONING SYSTEM
- END CAP WITH HIGH TRAFFIC VISIBILITY
- IMPACT WIND RESISTANT GLASS STOREFRONT
17230 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 03
Newly renovated 800.0 sq. ft. near end-cap space with high traffic visibility at the signalized intersection of Michael G. Rippe Parkway and U.S. 41, carrying approximately 50,000 average daily traffic. Subject space has been upgraded to current Florida Building code: mechanical, plumbing, electrical, and impact glass storefront. A three-ton split air conditioning system supports the cooling and heating of the subject space. Exterior facade of the subject space allows for impactful illuminated signage display. *** NOTE: Landlord will only entertain prospect tenants with excellent credit history and strong retail/medical leasing experience. Prospect tenant must e-mail to Landlord a professional rendering concept of how the space will be utilized before releasing any further detail of the space and leasing. The following businesses or scope of services that will not be permitted: design showroom, hardware, pool supply, convenience store, vehicle repair, restaurant, bar or lounge, golf cart showroom, thrift store, antique store, furniture store, arcade, vape or tobacco shop, dispensary, and storage *** NOTE: Landlord will not provide any tenant improvement allowance. All improvements are the responsibility of the Tenant ***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 9’
- Cote de rendement énergétique - A
- Aération – Ventilation
- NEWLY RENOVATED TO CURRENT BLDG CODE
- HIGH TRAFFIC VISIBILITY - AVG DAILY TRAFFIC 50,000
17230 S Tamiami Trl - 1er étage - ste 06
800 square feet space; located at busy signalized intersection of US 41 and Michael G. Rippe Pkwy; high visibility; 55,000 average daily traffic volume
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- SITUÉ À UNE INTERSECTION TRÈS FRÉQUENTÉE AVEC SIGNALISATION
- HAUTE VISIBILITÉ DE LA PART DE US41 ET MICHAEL G RIPPE PKWY
- ADJACENT AU REPOSE-BAR ET GRILL NAUTI PARROT TIKI
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- EMERALD MEDICAL CENTER LLC
- Soins de santé et assistance sociale
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- HOUSE JAMAICAN BAKERY
- Hébergement et services alimentaires
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- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 794
- International
- MASSAY TAILOR
- Services
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- TIGER LOTUS TATTOO & PIERCING
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| EMERALD MEDICAL CENTER LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| HOUSE JAMAICAN BAKERY | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 794 | International |
| MASSAY TAILOR | Services | - | - |
| OPERATION PAR, INC | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| TIGER LOTUS TATTOO & PIERCING | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
COMMERCE DE DÉTAIL, BUREAU ET CENTRE MÉDICAL TRÈS VISIBLE ; SITUÉ DIRECTEMENT À L'INTERSECTION SIGNALÉE DE LA SR 739 (PROMENADE MICHAEL G. RIPPE) ET DE L'US 41 AVEC ENTRÉE ET SORTIE ; VOLUME MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN DE 55 000 ; Aéroport international de Fla SW... 16 minutes. Flag. Gulf Coast Univ... 17 minutes. Gulf Coast Town Ctr... 12 minutes. Boutiques du clocher... 12 minutes. Noix de coco Pt. Centre commercial... 13 minutes. Siège de Hertz Corp... 09 minutes
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CPP METRO PLAZA | 17230-17250 S Tamiami Trl
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