17232 Red Hill Ave 3 700–4 950 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Irvine, CA 92614

Ce magnifique condo à un étage de 4 950 pieds carrés comprend un condo médical et de bureau contemporain entièrement construit sur mesure en 2006, rénové en 2020, accentué par de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et rehaussé par un éclairage à température de couleur de 4 000 Kelvin qui crée une ambiance de lumière naturelle. Les autres améliorations comprennent des portes en bois teinté et de finition professionnelle de taille personnalisée avec des cadres en aluminium et de la quincaillerie en chrome satiné. La construction comprenait également l'installation de nouveaux systèmes électriques, mécaniques et de plomberie, comprenant des unités CVC triplonées et contrôlées séparément et un système de sécurité. Il est maintenant soutenu technologiquement par la vitesse de transfert de données la plus élevée grâce au câblage Ethernet Cat8 et à l'accès haute vitesse par fibre optique. Conçu et construit par le planificateur d'espaces médicaux primé et architecte Ware Malcomb, le bâtiment reflète une qualité exceptionnelle. L'aménagement intérieur comprend 10 salles de traitement des patients, une salle de radiographie, une salle de chirurgie, 2 salles d'attente, 2 zones de réception, 3 bureaux, plusieurs espaces de cabines, une salle de conférence, une grande salle de physiothérapie, une cuisinette/salle de pause et une salle de TI et de serveurs climatisée séparée, avec un grand espace de rangement et de nettoyage. Nichée dans un parc d'affaires professionnel magnifiquement aménagé et bien entretenu, la propriété offre un grand parking souterrain et une signalisation bien en vue. Il offre une excellente visibilité lorsqu'il fait face à l'avenue Red Hill, rehaussé par une ligne de verre extérieure et une image entrepreneuriale de haut niveau. La propriété est idéalement située dans le centre d'affaires Red Hill McGaw de 3,91 acres, qui couvre 62 600 pieds carrés. Son emplacement central permet de se déplacer facilement, étant à seulement deux milles de l'aéroport John Wayne. Les autoroutes 5 et 405 relient la ville à un éventail d'autoroutes et de routes à péage à proximité qui mènent à de nombreux magasins, restaurants et divertissements de classe mondiale, ainsi qu'aux belles plages du comté d'Orange.