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17234 FM 1314 Lot • Terrain industriel • 35 Acres • Conroe, TX 77302

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Faits saillants de l'investissement

Income producing
Detention in place
Easy access to Hwy 242, Hwy 99, I-45, and I-69

Partially stabilized
Located in an opportunity zone

Résumé de l'annonce

Total Lot Size: ±35 Acres (divisible)
Total Building Size: ±7,200sf
650ft frontage of FM 1314
±21,000 VPD on FM 1314
Unrestricted
Income producing
Partially stabilized
Detention in place
Located in an opportunity zone
Easy access to Hwy 242, Hwy 99, I-45, and I-69
Outside of all flood zones

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Restauration rapide Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	35,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain industriel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	1

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commerce de détail Bureau Restauration rapide Entrepôt
Taille totale du lot	35,00 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	1

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	35,00 AC

Taille du lot	35,00 AC

Total Lot Size: ±35 Acres Total Building Size: ±7,200sf

Description

Total Lot Size: ±57 Acres (divisible) Total Building Size: ±7,200sf 650ft frontage of FM 1314 ±21,000 VPD on FM 1314 Unrestricted Income producing Partially stabilized Detention in place Located in an opportunity zone Easy access to Hwy 242, Hwy 99, I-45, and I-69 Outside of all flood zones

1 1

Carte

Impraticable à pied

10/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	4910-00-01101	Évaluation des bâtiments	658 313 $ CAD
Évaluation du terrain	179 345 $ CAD	Évaluation totale	837 658 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

4910-00-01101

Évaluation du terrain

179 345 $ CAD

Évaluation des bâtiments

658 313 $ CAD

Évaluation totale

837 658 $ CAD

(713) 684-2879

Contacts

Diego Andrade
Daniel Stumpf
Wes Pratka
Evermark Commercial Group

ID d’inscription: 39323119
Date de mise sur le marché: 2026-02-04
Dernière mise à jour:
Adresse: 17234 FM 1314, Conroe, TX 77302

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Visite extérieure 3D Matterport

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Vue depuis la rue Rue

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