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Dolphin Plaza 17237-17161 NW 27th Ave 1 500–9 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Opa Locka, FL 33056
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement exceptionnel à Miami-Dade, Hard Corner
- Over 542,000 residents within a 5-mile radius.
- 51 500 Nombre moyen annuel de trafic quotidien
- 51,500 Annual Average Daily Traffic Count.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-5 ans | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 43 549 $ CAD/an 3 629 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | 29,03 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 217 744 $ CAD/an 18 145 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
17161-17239 NW 27th Ave - 1er étage
Tremendous Miami-Dade, Hard Corner Location. 51,500 Annual Average Daily Traffic Count. Excellent Co-Tenancy; Planet Fitness, Foot Locker, and Ashley Stewart Winn Dixie, Planet Fitness, Marathon Gas station & Food Mart, Foot Locker, Little Caesars Pizza & More!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- End Cap Location
17161-17239 NW 27th Ave - 1er étage
Tremendous Miami-Dade, Hard Corner Location. 51,500 Annual Average Daily Traffic Count. Excellent Co-Tenancy; Planet Fitness, Foot Locker, and Ashley Stewart Winn Dixie, Planet Fitness, Marathon Gas station & Food Mart, Foot Locker, Little Caesars Pizza & More!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Can be combined with 8,000 SF to total 15,500 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Extrêble Miami-Dade, emplacement Hard Corner Quatre points d'entrée/sortie. - Adjacent au Palmetto ExpressWay/SR-826 51 500 Nombre annuel moyen de trafic quotidien Plus de 542 000 personnes dans un rayon de cinq milles Moins de 2 milles de l'échangeur Golden Glades (confluence des cinq routes principales) Moins de 2 milles du Hard Rock Stadium, où se trouvent les dauphins de Miami et les ouragans de Miami
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Roger Delisle -
Robert Monahan -
Devin Muller -
Island Associates Real Estate, Inc.
Présenté par
Dolphin Plaza | 17237-17161 NW 27th Ave
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