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1724-1742 E Ridge Rd - Ridgeplex Commons Unité de condo • Bureau/Médical • 2 750 pi² • À vendre 346 729 $ CAD • Rochester, NY 14622
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Prime E Ridge Road Office/Medical Opportunity! Move-in ready two-level office/medical property offering approximately 2,750 SF of versatile space. The property features two functional suites, with approximately 1,200 SF on the lower level and the balance on the upper level. Each level includes five private offices, a waiting room/open area, kitchenette, and private bathroom, providing an efficient setup for medical, professional, or office users. The two levels are connected by an interior staircase, allowing the space to function as one larger operation or as separate suites. Located on busy E Ridge Road in a well-known building with excellent street exposure and a convenient location. The upper-level suite is currently owner-occupied and will be vacant upon sale, while the lower level is also available for lease, offering flexibility for an owner-user, investor, or future tenant arrangement. A versatile opportunity in a highly visible location with multiple potential uses.
Notes sur la vente
showings only available during business hours on business days, please reach out if you need a showing accommodation. Lower unit entrance is around the back of the building, please enter the upper unit for showings. Owner/Secretary will be present for showings. This unit is one of many in a larger building and is treated similarly as a condo, all available HOA documents are in the attachments.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1738A | 2 750 pi² | Bureau/Médical | 346 729 $ CAD (126,08 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1738A
| Taille de l’unité |
| 2 750 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 346 729 $ CAD (126,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 1738A
| Taille de l’unité | 2 750 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 346 729 $ CAD (126,08 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Prime E Ridge Road Office/Medical Opportunity! Move-in ready two-level office/medical property offering approximately 2,750 SF of versatile space. The property features two functional suites, with approximately 1,200 SF on the lower level and the balance on the upper level. Each level includes five private offices, a waiting room/open area, kitchenette, and private bathroom, providing an efficient setup for medical, professional, or office users. The two levels are connected by an interior staircase, allowing the space to function as one larger operation or as separate suites. Located on busy E Ridge Road in a well-known building with excellent street exposure and a convenient location. The upper-level suite is currently owner-occupied and will be vacant upon sale, while the lower level is also available for lease, offering flexibility for an owner-user, investor, or future tenant arrangement. A versatile opportunity in a highly visible location with multiple potential uses.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| showings only available during business hours on business days, please reach out if you need a showing accommodation. Lower unit entrance is around the back of the building, please enter the upper unit for showings. Owner/Secretary will be present for showings. This unit is one of many in a larger building and is treated similarly as a condo, all available HOA documents are in the attachments.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 2 750 pi² | Superficie de plancher typique | 1 375 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de propriété | Médical | Ratio de stationnement | 46,18/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique |
Oui
|
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | 5 - Zonage commercial avec des utilisateurs médicaux et dentistes | ||
| Taille totale du bâtiment | 2 750 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 1 375 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 46,18/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 5 - Zonage commercial avec des utilisateurs médicaux et dentistes |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| M.L. Caccamise Electric Corp. |
-
|
Jan 0000
|
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1724-1742 E Ridge Rd - Ridgeplex Commons
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