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Parvin Road Shops 1724-1804 NE Parvin Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kansas City, MO 64116
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Faits saillants
- Located directly at the I-29 and Parvin Road interchange with easy highway access.
- Former laundromat space with existing water and sewer infrastructure in place.
- Dense residential population of 60,000 within a three-mile radius.
- Strong co-tenancy with national retailers, including O’Reilly Auto Parts and Subway.
- Ample surface parking with 45 spaces and available signage for visibility.
- Positioned in an established retail corridor with consistent consumer activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1800-1804 | 2 000 pi² | 5 ans | 19,70 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 39 396 $ CAD/an 3 283 $ CAD/mois | Net |
1er étage, ste 1800-1804
Retail space available, former Laundromat.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Space is Former Laundromat
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- BP
- Stations d'essence
- 9 614
- International
- O'Reilly Auto Parts
- Automobile
- 4 505
- International
- Parvin Coin Laundry
- Lessive
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 26 441
- International
- World Of Spirits
- Alcool
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| BP | Stations d'essence | 9 614 | International |
| O'Reilly Auto Parts | Automobile | 4 505 | International |
| Parvin Coin Laundry | Lessive | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 26 441 | International |
| World Of Spirits | Alcool | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/1993 |
| Superficie commerciale brute | 10 886 pi² | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 886 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,09 AC |
| Année de construction/rénovation | 1972/1993 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Parvin Road Shops offers a 2,000-square-foot retail space for lease within an established neighborhood center in North Kansas City. Positioned along NE Parvin Road at the interchange of I-29, the property provides excellent visibility and convenient access for local and regional traffic. The site benefits from strong retail co-tenancy, including O’Reilly Auto Parts and Subway, which help drive consistent customer traffic to the center. The former laundromat space is well-suited for a range of service-oriented retail uses. With ample water and sewer capacity already in place, this location is particularly advantageous for a laundry business or similar operation. The center features abundant surface parking with approximately 45 spaces and available signage opportunities for enhanced exposure. Located in a dense residential trade area, the property draws from a population of more than 60,000 residents within a three-mile radius, supported by an estimated $70,000 average household income. The property’s proximity to major highways positions it close to downtown Kansas City and key employment centers, making it a convenient and high-traffic retail option for prospective tenants.
- Espace charrette de kiosque
Présenté par
Parvin Road Shops | 1724-1804 NE Parvin Rd
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