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1724 George Washington Mem Hwy 2 704 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yorktown, VA 23693
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FAITS SAILLANTS
- High visibility location with approximately 35,000 vehicles passing daily.
- Five-minute drive to Interstate 64 for convenient regional access.
- Ample parking and easy ingress/egress for customers.
- Zoned GB (General Business) allowing multiple uses by right.
- Surrounded by established businesses and strong residential neighborhoods.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 704 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 2,704 SF retail property offers excellent visibility and frontage along George Washington Memorial Highway (Route 17) in York County, VA. Positioned on a 0.92-acre parcel, the site provides ample parking and convenient access for customers.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 0.92-acre parcel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Speedway
- Marché des dépanneurs
- 4 009
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Speedway | Marché des dépanneurs | 4 009 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 704 pi² | Superficie commerciale brute | 2 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Rues transversales | Hundley Drive |
| Superficie totale disponible | 2 704 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 2 704 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Rues transversales | Hundley Drive |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
This 2,704 SF retail property offers excellent visibility and frontage along George Washington Memorial Highway (Route 17) in York County, VA. Positioned on a 0.92-acre parcel, the site provides ample parking and convenient access for customers. The property is strategically located near two popular residential neighborhoods, Tabb Lakes and Coventry, making it an ideal choice for businesses seeking to serve a strong local customer base. The surrounding area features a diverse mix of national and local businesses, including Advance Auto Parts, Andrea’s Italian Restaurant, Auto Pros, The Heritage Law Group, Best Pools, and ABNB Credit Union. With traffic counts of approximately 35,000 vehicles per day and a five-minute drive to Interstate 64, the property offers exceptional exposure and accessibility. Zoned GB (General Business), the site allows for multiple uses by right, providing flexibility for a variety of retail or service-oriented tenants. This prime location in York County combines strong demographics, high traffic, and proximity to major transportation routes, making it a compelling opportunity for businesses looking to establish or expand their presence in the region.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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1724 George Washington Mem Hwy
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